1/2 Anteil - Einfamilienhaus

Objektbeschreibung

50% Anteil an einem freistehenden Einfamilienhaus, einstöckig, ohne Keller, mit ausgebautem Dachgeschoss und Balkon. Die Bruttogrundfläche beträgt 222 m². Baujahr 2008. Die Raumaufteilung umfasst im Erdgeschoss einen Eingangsbereich, ein Badezimmer mit WC, Technikraum, Schlafzimmer, Küche und Wohn-/Esszimmer; im Dachgeschoss gibt es einen Flur, ein weiteres Badezimmer, 4 Zimmer und einen Südbalkon. Es ist wichtig zu beachten, dass nur die ideelle Hälfte des Eigentums versteigert wird, daher kann der ideelle Eigentümer nicht alleine über die Nutzung des gesamten Grundstücks entscheiden, sondern ist von den anderen Miteigentümern abhängig.

Heizung: Gas-Zentralheizung aus dem Jahr 2008 (Erdtank von Westfalen AG); Verwendung von Kompakt- und Flachheizkörpern; Warmwasserversorgung über die Heizungsanlage und Solaranlage. Gute Belichtung und Sonneneinstrahlung, da die meisten Wohnräume nach Süden ausgerichtet sind. Eine Besichtigung des Innenraums war nicht möglich. Übliche Abnutzung entsprechend dem Alter des Gebäudes, guter baulicher Zustand ohne erkennbaren Renovierungs- und Instandhaltungsrückstand. Außenanlagen mit sichtbarem Renovierungs- und Instandhaltungsbedarf.


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Dieses Objekt wird beim zuständigen Amtsgericht versteigert.

Verkehrswert: 117.170,00 EUR.

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Sonstige Angaben

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Die in diesem Expose verarbeiteten Daten wurden uns von Dritten übermittelt, bzw. dem gerichtsbestellten Gutachten entnommen und konnten von uns nicht geprüft werden. Eine Haftung kann daher nicht übernommen werden. Irrtum und Zwischenverkauf vorbehalten.