Einfamilienhaus (Wohnungseigentum Nr. 1) - provisionsfrei

Objektbeschreibung

Es handelt sich um ein Einfamilienhaus als Wohnungseigentum Nr. 1. Das Haus ist eingeschossig, unterkellert und verfügt über ein ausgebautes Dachgeschoss mit einer Wohnfläche von 107,44 m². Zudem gibt es eine Garage, die ehemals eine Scheune war. Das Gebäude wurde vermutlich im Jahr 1900 erbaut, im Jahr 1990 umgebaut und mit neuen Fenstern versehen. Im Jahr 2005 wurde die ehemalige Scheune in eine Garage umgebaut. Die Raumaufteilung sieht wie folgt aus: Im Erdgeschoss befinden sich ein Windfang, ein Flur, ein Schlafzimmer, ein Badezimmer mit WC, eine Küche und ein Wohnzimmer mit einer Fläche von 57,58 m². Im Dachgeschoss gibt es einen Flur, ein Schlafzimmer, einen Abstellraum und drei Kinderzimmer mit einer Fläche von 49,86 m².

Die Beheizung und Warmwasserbereitung erfolgen über eine Gas-Zentralheizung (Baujahr 2008) mit Unterstützung durch eine Solaranlage. Zusätzlich gibt es einen Holz-Specksteinofen im Flur/Erdgeschoss. Der bauliche Zustand ist insgesamt gut bis befriedigend, es besteht jedoch ein gewisser Renovierungsbedarf. Teilweise sind größere Schäden im Fußbodenbelag vorhanden, ebenso wie vereinzelte Putzschäden durch Feuchtigkeit im Bereich Fußboden und Wand im Kellergeschoss. Die Gesamtgrundstücksfläche beträgt 510 m², jedoch wird nur der zugehörige Hälfte des Grundstücks erworben.


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Dieses Objekt wird beim zuständigen Amtsgericht versteigert.

Verkehrswert: 292.000,00 EUR.

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Sonstige Angaben

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