Mehrfamilienhaus mit 7 Wohnungen - ohne Provision!

Objektbeschreibung

Ein dreigeschossiges Mehrfamilienhaus mit sieben Wohneinheiten und einem ausgebauten Dachgeschoss, insgesamt 351 m² Wohnfläche sowie Loggien. Das genaue Baujahr ist unbekannt, jedoch wurde das Gebäude 1949 neu aufgebaut. Es ist voll unterkellert.

Die beiden Wohnungen im ersten und zweiten Stock scheinen zusammengelegt worden zu sein, wodurch eine Innenbesichtigung nicht möglich war. Nach neuesten Informationen läuft ein bauordnungsrechtliches Verfahren, bei dem nicht genehmigte Bauänderungen in drei Wohnungen festgestellt wurden (erster Stock, zweiter Stock, Dachgeschoss). Daher wurde eine Nutzungsuntersagung erteilt (Bescheid der Stadt Gelsenkirchen vom 23.05.2025).


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Dieses Objekt wird beim zuständigen Amtsgericht versteigert.

Verkehrswert: 272.000,00 EUR.

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