Doppelhaushälfte mit Garage und Garten

Objektbeschreibung

Erbbaurecht - Diese Doppelhaushälfte ist eingeschossig und verfügt über ein ausgebautes Dachgeschoss mit einer Wohnfläche von 99 m², einer Garage und einem Garten. Das Gebäude wurde um 1922 erbaut und im Zuge des Wiederaufbaus im Jahr 1949 renoviert. Die Raumaufteilung umfasst im Erdgeschoss einen Eingangsbereich, ein Durchgangszimmer, eine Wohnküche, ein Zimmer, eine Futterküche und einen Anbau. Im Dachgeschoss befinden sich ein Flur und drei weitere Zimmer.

Es war nicht möglich, das Haus von innen zu besichtigen, es ist seit 8 Jahren ungenutzt und anscheinend in einem nicht vermietbaren Zustand verweilt. Die Regenentwässerung ist beschädigt und durch einen Baum blockiert, ein provisorisches Abflussrohr wurde installiert, um das Wasser abzuleiten. Die Fassade zeigt deutliche Anzeichen von Vernachlässigung, mit Rissen im Mauerwerk. Der Gasanschluss wurde vor ungefähr 4 Jahren stillgelegt, was zu möglichen Frostschäden im Gebäude führen könnte. Der Garten ist komplett überwuchert und verwildert.


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Dieses Objekt wird beim zuständigen Amtsgericht versteigert.

Verkehrswert: 216.712,00 EUR.

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