Wohn- und Geschäftshaus als Kapitalanlage - provisionsfrei

Objektbeschreibung

Ein Gebäude mit sechs Wohnungen und einer Gewerbeeinheit, verteilt auf drei Etagen und mit Keller, mit einer Wohnfläche von 45 bis 78 m² und insgesamt 376/392 m² Wohn-/Nutzfläche, Baujahr 1965 - gleichzeitig werden auch mehrere andere Mehrfamilienhäuser zur Versteigerung angeboten. Raumaufteilung: EG: großer Gewerberaum, 196 m²; 1. und 2. OG: Whg./Südost: Diele, 3 Zimmer, Bad/WC, Küche, Balkon: 65 m², Whg./Süd: Diele, 1½ Zimmer, Bad/WC, Küche, Balkon, 45 m²; Whg./West: Diele, 3 Zimmer, Bad/WC, Küche, Balkon, 78 m²

Die Beheizung und Warmwasserversorgung erfolgt über eine Gas-Zentralheizung. Es gibt Mängel bei der Instandhaltung und Instandsetzung sowie einen Rückstand bei der Modernisierung, ansonsten ist der allgemeine Erhaltungszustand entsprechend dem Baujahr als schlecht zu bezeichnen.


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Dieses Objekt wird beim zuständigen Amtsgericht versteigert.

Verkehrswert: 872.000,00 EUR.

Sichern Sie sich unter Umständen 30 % Nachlass auf den Verkehrswert und zahlen Sie somit für die oben genannte Immobilie nur 610.400,00 EUR. Ebenso entfallen Notarkosten und Maklercourtage.

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Serviceinformationen:
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Sonstige Angaben

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Die in diesem Expose verarbeiteten Daten wurden uns von Dritten übermittelt, bzw. dem gerichtsbestellten Gutachten entnommen und konnten von uns nicht geprüft werden. Eine Haftung kann daher nicht übernommen werden. Irrtum und Zwischenverkauf vorbehalten.