Einfamilienhaus in 93107 Thalmassing (Objekt-ID: H8792255

93107 Thalmassing

623.750 €: Kaufpreis

187,00 m²: Wohnfläche (ca.)

7: Zimmer

680,00 m²: Grundstück

Fußbodenheizung

ohne Keller

Angaben zum Grundstück

Kaufpreis

623.750,00 €

Grundstücksgröße

680,00 m²

Anzahl Bäder

Objektzustand

projektiertes Gebäude

Portal-Objekt-Nr.

H8792255

Anbieter-Objekt-Nr.

74414-505

Services

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Objektbeschreibung

Stilsicher und modern präsentiert sich das Satteldachhaus Oregon. Die besondere Ausstrahlung entsteht durch die modernen Flachdachanbauten in Kombination mit großzügigen Glasflächen und wirkungsvoll platzierten Fassadenapplikationen. Der elegante und schlanke Baukörper bietet über 182m² Wohnfläche und damit reichlich Platz für die 4-5-köpfige Familie. Das Raumprogramm ist konsequent praxisorientiert und beinhaltet zusätzlich viele schöne Details wie z.B. die Eckverglasung im Wohnzimmer oder die große Hebeschiebetür im Esszimmer. Das Highlight in der oberen Etage ist das Schlafzimmer, denn hier sorgt ein großes Glaselement für einen besonderen Ausblick. Sehr zweckmäßig ist ganz nebenbei erwähnt auch das steile Satteldach, denn dadurch entsteht großzügiger und nützlicher Stauraum in Form eines Spitzbodens mit einer maximalen Höhe von weit über zwei Metern.

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Ausstattung

Die vorgestellte Projektierung umfasst Leistungen entsprechend der Bau- und Leistungsbeschreibung EDITION als Grundlage für die weitere Planung und Kalkulation. Treffen Sie Ihre Wahl - vom Ausbauhaus über technikfertige oder fast fertige Ausstattung bis zum schlüsselfertigen Haus. Alles in bewährter RENSCH-HAUS Qualität:

● Kostenfreie Bedarfsanalyse durch qualifizierte Fachberater

● Ausstattungswelt mit großer Auswahl u.a. an Sanitärobjekten, Fliesen und Bodenbelägen von deutschen Markenherstellern

● Produktion ausschließlich in Deutschland

● Handwerkstradition aus Überzeugung - als Familienunternehmen seit über 145 Jahren in fünfter Generation

● Lieferung und Montage (u.a. Transport, Kran, Gerüst, Baustellen-WC)

● Effizienzhaus 40 - serienmäßig mit unserem Heiz- und Lüftungssystem (Frischluft-Wärmetechnik); eine Nachhaltigkeitszertifizierung nach QNG bieten wir Ihnen gerne an

● Sommerlicher Hitzeschutz durch hohe Speicherfähigkeit der Konstruktion

● Diffusionsoffene Außenwand, gefertigt aus natürlichen Materialien

● Elektrisch angetriebene Rollläden im Erd-, Dach- und Obergeschoss

● Luft-/Wasser-Wärmepumpe für Brauchwassererwärmung und Heizung; Lüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung zur mechanischen Be-/Entlüftung

● Innentüren echtholzfurniert

● Wandflächengestaltung mit hochwertigem Malervlies

● Hausabnahme und Schlüsselübergabe zusammen mit unseren Bauherren

● Alles aus einer Hand. Auf Wunsch mit Baunebengewerken (Keller, Fundamentplatte, Carport, Garage)

● 30 Jahre Garantie auf die Tragkonstruktion und fünf Jahre Gewährleistung mit kostenfreiem Kundendienst

Überzeugen Sie sich selbst. Sprechen Sie mit uns.

Sonstige Angaben

Die dargestellte Projektierung umfasst Haus, Fundamentplatte und Grundstück (Grundstück läuft auf Erbpacht: einmalige Erschließungskosten von ca. 115.000 EUR und Mietkosten in Höhe von ca. 2.600 EUR jährlich sind zusätzlich noch zu berechnen). Der Entwurf lässt sich, basierend auf Ihren Ideen, in Größe, Kubatur und Ausstattung frei gestalten und auf Ihre persönlichen Bedürfnisse anpassen. Vertrauen Sie auf RENSCH-HAUS als renommierten Baupartner mit über 145 Jahren Bauerfahrung. Profitieren Sie von einer Festpreisgarantie, einem Ansprechpartner für alle vertraglich vereinbarten Bauleistungen (alles aus einer Hand) und einer kurzen Bauzeit. Darüber hinaus bieten wir Ihnen gerne auch Gewerke wie Keller, Fundamentplatte, Garage, Carport oder eine passende Küche an.
Ein bedarfsbasierter Energieausweis wird nach abgeschlossener Planung sowie der Wahl eines Heiz- und Lüftungssystems erstellt. Dessen Übergabe erfolgt nach Fertigstellung des Projektes an die Bauherren. Abbildungen zeigen teilweise Sonderausstattungen, die gegen Mehrpreis erhältlich sind. Kauf- und Baunebenkosten sind nicht Bestandteil des ausgewiesenen Preises. Angaben zum Grundstück basieren auf Angaben des Eigentümers. Alle Angaben freibleibend, vorbehaltlich Zwischenverkauf.