Geräumiges, 7-Zi-EFH mit Einliegerwohnung und gehobener Innenausstattung in Friolzheim

Objektbeschreibung

Zu dem Objekt zählen neben 7 hübschen Zimmern drei Badezimmer und ein separates Gäste-WC. Ihnen stehen außerdem eine Do-Garage und 2 Stellplätze zur Verfügung.
Auch das dazugehörige Grundstück lässt durch seine Großzügigkeit keine Wünsche offen. Ob Blumenstauden, Hochbeete für die Gemüsezucht oder Platz für die Kinder zum Spielen: Auf 513 Quadratmetern ist alles möglich. Das gesamte Grundstück inklusive Haus wird für einen Preis von 699.000 Euro verkauft.

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Ausstattung

Balkon, Keller, Vollbad, Duschbad, Einbauküche, Gäste-WC, Kamin, Laminat, Teppichboden, Fliesen

Bemerkungen:
Das Haus eignet sich für die große Familie, als Mehrgenerationen-
oder als Einfamilienhaus mit Einliegerwohnung zum Vermieten. 2 EBK mit Cerankochfeld und Geschirrspüler.
Im Wohnzimmer steht ein Specksteinofen, der nach eigenem Entwurf angefertigt wurde ( Unikat) ca 2 to schwer. Hält die Wärme in der Übergangszeit 2 Tage.
Im Bad Fußbodenheizung und eine Eckbadewanne.
Küchen, Bäder und WC sind Deckenhoch gefließt.
EG und ELW kompl. mit Holzdecken.
Keller 2,50 m, EG + DG 2,62 m Rohfußbodenhöhe.
Fließen, Laminat und 2 Zimmer mit Teppichboden.
Brennwertheizung 2018 neu,
Geländer 2018 erneuert.
Regenwasser Zisterne mit 6000 Liter,
Starkstromanschluss in der Garage.

Sonstige Angaben

Heizungsart: Zentralheizung
Energieträger: Öl

Energieeffizienz wäre B, wegen 0,7 C.
75,7
Besichtigung nach Vereinbarung.

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