Charmantes Architektenhaus mit Wärmepumpe +++provisionsfrei+++

Objektbeschreibung

Ein exklusives Architektenhaus mit gehobenem Standard.
Dieses charmante Einfamilienhaus in der begehrten Lage von Neuenhagen bei Berlin bietet Ihnen und Ihrer Familie ein ideales Zuhause mit viel Platz und Komfort. Das Anwesen erstreckt sich über drei Etagen und überzeugt durch eine praktische Raumaufteilung sowie eine freundliche und einladende Atmosphäre.

Erdgeschoss
- Eingangsbereich: Geräumiger und heller Empfangsbereich, der einen ersten positiven Eindruck vermittelt.
- Diele: Die Diele führt in alle wichtigen Räume und verfügt über einen kleinen Abstellraum für zusätzlichen Stauraum.
- Küche: Die moderne, gut ausgestattete Küche bietet ausreichend Platz für Begegnungen beim Kochen und Essen.
- Wohnzimmer: Das große Wohnzimmer ist mit einem eigenen Fernseher und einem Phonobereich ausgestattet, ideal für gemütliche Abende mit der Familie oder Freunden.
- Badezimmer: Das praktische Badezimmer auf dieser Etage ist mit einer Dusche ausgestattet.

Obergeschoss:
- Schlafzimmer: Geräumiges Schlafzimmer mit Zugang zu einem eigenen Balkon, der zum Entspannen im Freien einlädt.
- Ankleidezimmer: Ein stilvolles Zimmer mit Ankleidebereich und Zugang zu einem weiteren Balkon, ideal für Modebegeisterte.
- Badezimmer: Das Badezimmer im Obergeschoss verfügt über eine Duschwanne – perfekt für entspannende Zeit.
- Zusätzliches Zimmer: Ein weiteres flexibles Zimmer, das als Ankleidezimmer oder Kinderzimmer genutzt werden kann.

Spitzboden:
- Büro: Ein ruhiges Büro mit Blick auf den Vorgarten, das sich perfekt für Homeoffice-Arbeiten eignet und Ihnen Privatsphäre bietet.
- Zimmer: Ein zusätzliches Zimmer, das vielfältig genutzt werden kann, sei es als Gästezimmer oder Hobbyraum.
- WC: Ein praktisches kleines WC für zusätzlichen Komfort und Funktionalität im Spitzboden.

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Ausstattung

Balkon, Terrasse, Garten, Dachterrasse, Vollbad, Duschbad, Einbauküche, Gäste-WC, Kamin, Barrierefrei, Laminat, Fliesen

Bemerkungen:
Im hinteren Bereich des Grundstücks befindet sich ein praktischer Schuppen, der Stauraum für Gartenutensilien oder Werkzeuge bietet.
- Heizung und Energieeffizienz: Das Haus wird mit einer modernen Wärmepumpe beheizt, die für eine energieeffiziente und kostensparende Heizlösung sorgt und das Raumklima-und zusätzlich ein großer Kamin für den Essen- Wohnbereich
Im hinteren Bereich des Grundstücks befindet sich ein praktischer Schuppen, der Stauraum für Gartenutensilien oder Werkzeuge bietet.

Sonstige Angaben

Heizungsart: Fußbodenheizung
Energieträger: Luft-/Wasserwärme

Verfügbarkeit: - Das Haus kann ca Q2/2026 übergeben werden

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