RESERVIERT !! Bezugsfertig, Provisionsfrei, ruhig und doch zentral

Objektbeschreibung

bezugsfertiges Reihenendhaus, zentral und doch ruhig in einer verkehrsberuhigten Straße gelegen ; mit schönem eingewachsenem Garten , großem Gartenschuppen und 1 Stellplatz vor dem Haus von privat zu verkaufen.
SplitKlimaanlage/Wärmepumpe in EG und 1. OG, Anschluss dazu in 2.OGvorhanden; vollständige Außendämmung EPS WLG032, Dach gedämmt, Energieverbrauch p.a. 10.000 kWh Gas incl. Warmwasser - Reduzierung bei Einsatz der Splitklimaanlage
Einbauküche, Gartenmöbel

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Ausstattung

Terrasse, Wintergarten, Garten, Keller, Vollbad, Duschbad, Einbauküche, Gäste-WC, Laminat, Fliesen, Sonstiges (s. Text)

Bemerkungen:
Sanierung 2010: Dachdämmung, Einbau Zentral Warmwasser/Gasheizung, doppelt verglaste Kunststofffenster , Einbau Badezimmer mit Badewanne, Gästetoilette , Duschbad.
2011 Anbau Wintergarten und Windfang, vollständige Außendämmung EPS WLG032, Außenputz und Farbe
2021: Einbau Split Klimaanlage/Wärmepumpe Panasonic in EG und 1. OG, vorhandener Anschluss dazu im DG
2022: Öffnung Wohnzimmer zum Wintergarten, Öffnung Küche zum Wohnzimmer, neuer Innenputz + Farbe, Korkboden Wohnzimmer,
Heizkörper Wohnzimmer, Flur, Einbauküche
Renovierung 2024: neue Wandfarbe Windfang, Schlafzimmer

Sonstige Angaben

Heizungsart: Zentralheizung
Energieträger: Gas

im Kaufpreis enthalten:
neuwertige Einbauküche, Split/Klimaanlage , großer Gartenschuppen, Gartenmöbel und Gartengeräte


Bis zur Vereinbarung eines Besichtigungstermins muss vom Käufer ein aktueller Finanzierungsnachweis vorgelegt werden.

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