freistehendes sanierungsbedürftiges Einfamilienhaus zu verkaufen

Objektbeschreibung

Wir verkaufen ein großes, einzelstehendes, sanierungsbedürftiges EFH von privat an privat. Die Gesamtwohnfläche beträgt ca. 120 m², die Grundstücksfläche beträgt 419 m².
Die Immobilie besticht durch ihre großzügigen Räumlichkeiten.
Im Erdgeschoß gelangt man durch einen Vorbau (3,6 m²) in den Flur (12 m²) und in die Küche (19 m²) und in das Schlafzimmer (15 m²). Von der Küche gelangt man in
das Wohnzimmer (21 m²).
Die Raumhöhen betragen ca. 2,50 m.
Vom Flur gelangt man über eine breite gefällige Treppe in das OG. Dort befindet sich ein Flur (11m²) und ein ehemaliges Bad von 4 m², ein Kinderzimmer von 12 m² und ein weiterer Raum (15 m²), der als 2. Kinderzimmer ausgebaut werden könnte. Die Raumhöhen im OG betragen ca. 2,10 m.
Vom Vorbau im EG gelangt man in das angebaute Bad (6m²), in der sich die Toilette und eine Dusche befindet.
Im EG ist die Elektrik bereits neu, im OG muß eine Erneuerung noch erfolgen.
Die Beheizung erfolgt über eine Gastherme aus dem Jahr 2000. Die Warmwasseraufbereitung erfolgte durch einen Gasdurchlauferhitzer, welcher defekt ist.
Das Haus ist nicht unterkellert.
Alle Fenster im EG sind mit Rolläden ausgestattet.
Die Immobilie verfügt weiterhin über ein großes Nebengelass von ca. 100 m².
Speziell die ehemalige Werkstatt von ca. 70 m² lässt das Herz eines jeden Hobbyschraubers höher schlagen. (Bedachung Asbest)
Unter einem Schleppdach auf dem Hof befindet sich eine Fahrzeuggrube. Der Hof ist gepflastert.
Der Vorgarten ist ein Pachtgrundstück (Gemeinde Tarthun) von ca. 90 m².
Wir wünschen uns für unser ehemaliges Elternhaus nach Möglichkeit junge Leute, die bereit und in der Lage sind, so Einiges zu investieren.

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Ausstattung

Garten, Sonstiges (s. Text)

Sonstige Angaben

Heizungsart: Zentralheizung
Energieträger: Gas
Energieausweis nicht vorhanden


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