Einfamilienhaus mit Scheune, Erstbezug nach Komplettsanierung, Wärmepumpe mit FBH, 4 Zimmer, 2 Bäder

Objektbeschreibung

Stilvoll saniertes Einfamilienhaus mit großer Scheune – einziehen & wohlfühlen!

Dieses wunderschöne Einfamilienhaus wurde mit viel Liebe zum Detail und höchstem Anspruch an Qualität und Energieeffizienz vollständig saniert. Mit einer Wohnfläche von ca. 144 m², einem großen Keller sowie einer angrenzenden Scheune (ca. 172 qm Grundfläche) bietet es Ihnen und Ihrer Familie nicht nur modernen Wohnkomfort, sondern auch reichlich Platz für Hobbys, Arbeiten oder individuelle Ideen.

Highlights im Überblick:
• Komplettsanierung & energetische Modernisierung
• Effiziente Bosch-Wärmepumpe, neue Dämmung von Dach und Fassade
• Fußbodenheizung im gesamten Haus mit hochwertigem neuen Heizestrich
• alle Wände neu verputzt, gespachtelt und gestrichen
• Decken abgehangen und mit LED-Spots ausgestattet
• komplett neue moderne Elektrik, LAN-Anschlüsse in allen Wohn- und Schlafräumen
• alle Wasserleitungen und Kanalanschluss vom Haus zur Straße erneuert
• alle Fenster die letzten Jahre erneuert
• neue gedämmte Holz-Haustür & neue gedämmte Nebeneingangstür
• alle Fensterbänke aus massiver Eiche

Wohnen & Wohlfühlen:
• Großes Familienbad mit Wanne, bodenebener Dusche & stilvollem Echtholz-Waschtisch
• Erdgeschoss: großer Allraum mit Wohn-/Esszimmer und Küche, Abstellraum, Schlafzimmer und Badezimmer
• Dachgeschoss: zwei Schlaf-/Kinderzimmer und ein Bad
• Zweites Bad im Obergeschoss mit bodenebener Dusche
• Hochwertige Bodenbeläge: Travertinfliesen & Eiche-Landhausdielen (aktuell im Einbau)
• Offenes Wohnkonzept mit viel Licht und modernem Design

Besonderes Extra:
Das Haus wird mit einer brandneuen Nobilia-Einbauküche inklusive Markengeräten ausgestattet – ein echtes Highlight für alle, die direkt starten möchten.

Noch im Feinschliff:
• Verlegung des Parketts & Sockelleisten
• Sanierung der Treppe
• Auswahl & Einbau der Innentüren (individuell gestaltbar)
• Einbau der Küche
• Einbau großer Spiegel im unteren Bad

Ihr neues Zuhause auf einen Blick:

Dieses Haus ist die perfekte Mischung aus modernen Standards, energieeffizientem Wohnen und ländlichem Charme. Dank der großen Scheune haben Sie zusätzliche Möglichkeiten – ob Werkstatt, Lager, Atelier oder einfach viel Platz für Hobbys.

Einziehen, wohlfühlen und die Vorteile einer aufwendig sanierten Immobilie genießen!

Objektzustand: Erstbezug nach Sanierung

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Ausstattung

Terrasse, Garten, Keller, Vollbad, Einbauküche, Gäste-WC, Parkett, Fliesen

Sonstige Angaben

Heizungsart: Fußbodenheizung
Energieträger: Luft-/Wasserwärme
Energieausweis nicht vorhanden


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