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Landhaus Nauheim in bester Lage

64569 Nauheim

Fußbodenheizung
offener Kamin
Einbauküche
Bad mit Dusche
Bad mit Wanne
Carport
Stellplatz
Fliesenboden
Parkettboden
barrierefrei

Angaben zum Grundstück

Kaufpreis

651.000,00 €

Baujahr

1983

Verfügbar ab

nach Absprache

Grundstücksgröße

598,00 m²

Anzahl Bäder

2

Objektzustand

teil-/vollsaniert

Garage/Stellplatz

Ja

Portal-Objekt-Nr.

H8791871

Anbieter-Objekt-Nr.

392225

Objektbeschreibung

360°-Rundgang: https://www.ohne-makler.net/panorama/392225/

In ruhiger Bestlage von Nauheim befindet sich dieses charmante Einfamilienhaus im Landhausstil. Auf einem ca. 600 m² großen Grundstück mit liebevoll angelegtem Garten und Carport lädt die im Jahr 1983 erbaute Immobilie zum Wohlfühlen ein. Das Haus ist sehr gepflegt und vermittelt vom ersten Moment an ein harmonisches Zuhause.

Ausstattung

Terrasse, Garten, Vollbad, Duschbad, Einbauküche, Gäste-WC, Kamin, Barrierefrei, Parkett, Fliesen

Bemerkungen:
Besondere Ausstattungsmerkmale

Charmanter Landhausstil mit vielen liebevoll gestalteten Details

Großzügiges Grundstück (ca. 600 m²) mit gepflegtem Garten und praktischem Carport

Belüftungssystem unter dem Haus zur nachhaltigen Vorbeugung von Feuchtigkeit

Hochwertige Bodenbeläge: Edle Villeroy & Boch-Fliesen im Erdgeschoss und Echtholzparkett im Obergeschoss

Moderne Smart-Home-Anlage (Investition ca. 15.000 €) zur komfortablen Steuerung von Heizung, Licht, Beschattung und mehr

Stilvolle Einbauküche (2017) mit exklusiven Naturstein-Arbeitsplatten (Investition ca. 30.000 €)

Großzügige und flexible Raumaufteilung, u. a. mit zusätzlichem Zimmer im Erdgeschoss – ideal als Büro oder Gäste-/Schlafzimmer nutzbar

Praktischer Hauswirtschaftsraum sowie separates Gäste-WC

Drei Schlafzimmer und ein zusätzlicher Wohnbereich im Obergeschoss

Sonstige Angaben

Heizungsart: Fußbodenheizung
Energieträger: Gas

Das Haus wird in einem Bieterverfahren verkauft.

Makleranfragen nicht erwünscht. Nach § 7 UWG sind unaufgeforderte Kontaktaufnahmen durch Makler ohne ausdrückliche Einwilligung des Empfängers verboten!

ohne-makler (OM) ist weder Anbieter noch Vermittler der Immobilie. OM betreibt eine Plattform für Immobilieneigentümer, die unter anderem die gleichzeitige Veröffentlichung einzelner Inserate auf mehreren Immobilienportalen ermöglicht. Die Inhalte dieser Inserate werden ausschließlich von Dritten verantwortet. Für die Richtigkeit, Vollständigkeit oder Rechtmäßigkeit der Angaben übernimmt OM keine Haftung. Hinweise auf mögliche Rechtsverstöße können jederzeit gemeldet werden und werden nach Prüfung umgehend bearbeitet.

Lagebeschreibung

Das Haus befindet sich in einer großzügigen Wohnstraße, nur ca. 1,4 km vom lebendigen Ortskern von Nauheim entfernt – perfekt für entspanntes Wohnen mit bester Infrastruktur. Bus- und Bahnanschlüsse bieten eine optimale Anbindung, sodass Supermärkte, Bäckerei, Apotheke, Kita und Schule schnell erreichbar sind.

Die Lage vereint naturnahes Wohnen mit urbaner Nähe: In wenigen Minuten erreichen Sie die umliegenden Städte Rüsselsheim, Mainz und Wiesbaden, während die Frankfurter Innenstadt nur rund 30 Autominuten entfernt liegt. Besonders attraktiv ist auch die schnelle Verbindung zum internationalen Flughafen Frankfurt, der in etwa 20 Minuten erreichbar ist.

Die Nähe zu Wäldern und dem idyllischen Hegbachsee macht diesen Standort zusätzlich zu einem idealen Zuhause, das Ruhe, Natur und städtisches Leben in perfekter Harmonie verbindet.
Infrastruktur (im Umkreis von 5 km):
Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Öffentliche Verkehrsmittel

Objektadresse

Die genaue Adresse des Objekts ist vom Anbieter nicht freigegeben. In der Karte ist daher die ungefähre Lage der Immobilie dargestellt.

Anbieter dieses Objekts

ohne-makler.net – eine Marke der OM PropTech GmbH

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