Mehr Platz. Mehr Grün. Mehr Ruhe. Genussvoll leben am Stadtrand.

Objektbeschreibung

Nein, Oma's Haus ist kein Neubau, sondern ein gut erhaltenes, gemütliches Fertighaus aus den 60ern. Stets schön gepflegt, aber "stylish" ist anders. Dezent verwilderter Garten, die Blumentapeten rufen nach dem Maler, das Eiche-Parkett würde frisch abgeschliffen auch mehr hermachen.
Oder anders gesagt: Man kann erst mal ein Auge zudrücken und einziehen. Oder mal für ein, zwei Wochen den Maler bestellen (oder selbst die Ärmel hochkrämpeln), alles andere dann später. Oder eben das große Programm: Überall dreifachverglaste neue Fenster, die Photovoltaik auf's Dach und eine großzügige Schiebetür vom Wohnzimmer in den Garten.
Im Erdgeschoss leben Sie auf knapp 100 m2, im Untergeschoss gibt's nochmal ein rund 20 m2 großes, sehr helles Zimmer mit Balkontür nach draußen. Außerdem zwei Hobbyräume.

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Ausstattung

Balkon, Terrasse, Garten, Keller, Vollbad, Duschbad, Einbauküche, Gäste-WC, Parkett, Fliesen

Bemerkungen:
Die Ausstattung ist "unmodern", aber zweckmäßig. Renovieren Sie lieber selbst, Sie kennen Ihre Lieblingsfarben, wollen vielleicht lieber Teppichboden (den gibt's hier nicht), vielleicht ändern Sie sogar die Raumaufteilungen:
Technisch ist das Haus nämlich ein Holz-Fachwerkhaus auf solidem, gemauertem, vollflächigem und trockenem Keller. Auf der Haupt-Wohnebene können Veränderungen somit vorgenommen werden mit überschaubarem Aufwand. Die Außenwände wurden 2002 mit Isofloc gedämmt, die obere Geschossdecke ist isoliert, im Heizungskeller läuft seit 2012 der Wolf-Brennwertkessel.

Sonstige Angaben

Heizungsart: Zentralheizung
Energieträger: Öl


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