Bungalow am Hamscheberg bestlagig…Raumwunder

Objektbeschreibung

Sehr ruhig und doch zentral gelegene Immobilie mit
Potiential. Mit Erstbesitz und jahrelanger kontinuierlicher
Pflege ein kleines Träumchen für die Familie.
Betritt man den Eingangsbereich, so wird man von einem lichtdurchfluteten Innenraum empfangen, der direkt in den Garten führt. Dieser ist wie ein Atrium gestaltet und kann sowohl vom Wohn-als auch vom Essbreich aus erreicht werden.
Das geräumige Untergeschoss/Keller imponiert mit seiner
Raumhöhe von 2,40 m komplett beheizt und individuellen Gestaltungsmöglichkeiten mit Souterrainpotienzial auf weiteren 120 qm.
Auch hier wieder Tapeten, Fliesen und Teppich mit Hobbyraum, Waschkeller und Heizungskeller
mit Zugang auch vom Aussenbereich.
Es gibt 2 Einzelgaragen mit Direktzugang vom Grundstück mit E-Torantrieb.

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Ausstattung

Terrasse, Garten, Keller, Vollbad, Einbauküche, Gäste-WC, Kamin, Barrierefrei, Parkett, Teppichboden, Fliesen

Bemerkungen:
Gepflegte und gehobene Ausstattung mit Liebe im Detail.
Überzeugende qualitative Materialien.
Hochwertiger sehr gepflegter Parkettboden im Wohnbereich. Der moderne Kamin im Wohnbereich bringt in den kalten Monaten die richtige Atmosphäre und lädt zum Verweilen ein.
Imposanter Eingangsbereich mit hochwertig eingearbeiteten Glas-Rundbögen/Türen
Sehr gepflegte Einbauküche mit allen dazugehörigen
Geräten.
Derzeit noch eingerichtet/ diverse Einrichtungsgegenstände können mit übernommen werden.
Gaskessel sowie Warmwasserspeicher bereits erneuert
Im Wohn-und Essbereich Fussbodenradiatoren
Fenster mit Doppelverglasung von Schüco bereits erneuert Isolier/Doppelverglasung sowie Austausch
der Fensterscheiben mit Doppelisolierverglasung
zum Gartenbereich.
Rollladen überall vorhanden
Elektro/Verteilerkasten bereits überarbeitet und erneuert.
Wendeltreppe dierekt im Windfang zum Untergeschoss.
Gäste-WC im Windfangbereich

Energieausweis liegt bei Besichtigung vor

Sonstige Angaben

Heizungsart: Zentralheizung
Energieträger: Gas
Energieausweis nicht vorhanden

******Bitte keine Makleranfragen******

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