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DHH, 4-Zm Whg mit EBK, 2 Balkonen, großer Terrasse, Garten, Wintergarten, Galerie und Kaminofen

91452 Wilhermsdorf

offener Kamin
Einbauküche
Bad mit Wanne
Carport
Parkettboden
Zentralheizung

Angaben zum Grundstück

Kaltmiete

1.330,00 € / Monat

Nebenkosten

260,00 € / Monat

Kaution

3.990,00 €

Baujahr

2002

Verfügbar ab

05.10.2025

Grundstücksgröße

320,00 m²

Anzahl Bäder

1

Objektzustand

gepflegt

Garage/Stellplatz

Ja

Portal-Objekt-Nr.

H8791155

Anbieter-Objekt-Nr.

395713

Services

Kautionsbürgschaft

Objektbeschreibung

Eine Doppelhaushälfte mit 3 Zimmern und einem komplett ausgebauten Spitzdach als Galerie (16qm) für Arbeitszimmer hervorragend geeignet, sonnendurchflutet und warm. Im Erdgeschoss der Wohnung sind Wohnzimmer mit einem Kaminofen, Essecke und einer großer Küche sowie ein geräumiger beheizter Wintergarten und eine Terrasse mit Gartenanteil. Im Obergeschoss ist ein großes Schlafzimmer, Kleinzimmer und Bad.

Ausstattung

Balkon, Terrasse, Wintergarten, Garten, Vollbad, Einbauküche, Kamin, Parkett, Laminat

Bemerkungen:
Das Haus ist aus Holzstämmen gebaut und ist ein Niedrigenergiehaus. Die Wohnung selbst ist aufwendig mit Holz verziert. Voll gefliestes Bad verfügt über die Badewanne und Dusche. Eine 18qm große Küche ist mit moderner Einbauküche ausgestattet. Im Wohnzimmer steht ein hochwertiger Kaminofen. Regenwasseranlage zu Wassereinsparung.

Sonstige Angaben

Heizungsart: Zentralheizung
Energieträger: Gas

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0176 61 88 17 47 oder 0176 96 61 37 80.

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Lagebeschreibung

Viel Grün. Sehr ruhige Lage nicht weit vom Zentrum, ganze Infrastruktur mit Geschäften, Ärzten, Regionalbahn, anderen öffentlichen Einrichtungen in der Nähe. Gute Anbindung, 15 min bis nach Fürth.
Infrastruktur (im Umkreis von 5 km):
Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Öffentliche Verkehrsmittel

Objektadresse

Die genaue Adresse des Objekts ist vom Anbieter nicht freigegeben. In der Karte ist daher die ungefähre Lage der Immobilie dargestellt.

Anbieter dieses Objekts

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Privat von Waldemar Schaubert


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