Luftaufnahme
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Luftaufnahme
Hausansicht
Carport und Garage
Hinterer Garten
Rückseite
Diele
Treppenhaus
Garage
Waschküche
Flur
Wohnküche
Wohnküche
Wohnzimmer
Wohnzimmer
Wintergarten
Schlafzimmer
Flur und WC
Badezimmer
Badezimmer
Flur Obergeschoss
Kinderzimmer 3
Kinderzimmer 1
Kinderzimmer 4 und WC
Grafik UG
Grafik EG
Grafik DG
Kennwert Energieausweis
Bild 31
Haus für Selbermacher mit viel Platz
56424 Bannberscheid
- 230.000 €
- Kaufpreis
- 120,00 m²
- Wohnfläche (ca.)
- 7
- Zimmer
- 1.266,00 m²
- Grundstück
Angaben zum Grundstück
Kaufpreis
230.000,00 €
Käuferprovision
3,57 % inkl. MwSt.
Baujahr
1970
Verfügbar ab
kurzfristig
Grundstücksgröße
1.266,00 m²
Anzahl Bäder
1
Objektzustand
teil-/vollrenovierungsbedürftig
Qualitätsstandard
Standard
Anzahl Stellplätze
4
Portal-Objekt-Nr.
H8791129
Anbieter-Objekt-Nr.
4 175 3
Services
Bonitätsauskunft
Objektbeschreibung
Das Wohnhaus aus den frühen 1970 er Jahren bietet ausreichend Platz für eine große Familie. Im Erdgeschoss befinden sich neben der großzügigen Wohnküche ein Wohnzimmer mit angrenzendem Wintergarten, ein Elternschlafzimmer, Gäste WC und Badezimmer. Im ausgebauten Dachgeschoss sind auf ca. 43 m² vier schöne Kinderzimmer, ein Büro und eine weitere Toilette.
Der Haupteingang zum Haus führt über den Keller. Hier befinden sich die Garage, Heizungsraum, Waschkeller und weitere Lagerflächen.
Auf dem Grundstück ist genug Platz zum Parken, der Vorgarten bietet Rasenflächen zum Spielen, der Garten hinter dem Haus bedarf einiger Pflege und Rückschnitt um dann wieder Platz zum Gärtnern und Erholen zu haben.
Die Innenausstattung entspricht weitestgehend den 1980 er bis1990 er Jahren und benötigt überschaubare Modernisierungen.
Gerne stellen wir Ihnen dieses Haus im Rahmen einer ausführlichen Besichtigung vor.
Ausstattung
Individuelle Ausstattungsmerkmale:
- Dacheindeckung Kunstschiefer (asbesthaltig)
Kunststofffenster 1993-1996, Kaminanschluss im Wohnbereich (Kachelofeneinsatz darf nicht mehr betrieben werden), Gasheizung 1997. Badezimmer aus den 1990er Jahren. In der Wohnflächenberechnung laut Bauakte sind die Wohnräume des Dachgeschosses nicht enthalten.
Sonstige Angaben
Die seitliche Zufahrt wird von dem dahinterliegenden Wohnhaus mitbenutzt und ist mit einem Geh- und Fahrrecht grundbuchlich gesichert.
Lagebeschreibung
Bannberscheid liegt nördlich von Montabaur in etwa 270 m Höhe in einem Wiesengrund mit allmählich ansteigendem Hang, innerhalb der Mittelgebirgslandschaft des Westerwaldes, die vom hohen Westerwald und dem Montabaurer Höhenzug umrahmt wird. Durch den Ort fließt der Aubach. Bannberscheid hat ca. 700 Einwohner. Die Kinder besuchen den Kindergarten im benachbarten Staudt und die Grundschule in Dernbach. Weiterführende Schulen liegen in Wirges und Montabaur und sind per Bus erreichbar. Einkaufsmöglichkeiten gibt es sowohl in Wirges. als auch in Montabaur und im Industriegebiet Heilgenroth, nur wenige Kilometer entfernt..
Die A3 Anschlussstelle Montabaur Richtung Koblenz, Köln und Frankfurt ist in ca. 4 km Entfernung, ebenso wie der ICE Bahnhof Montabaur.
Objektadresse
Die genaue Adresse des Objekts ist vom Anbieter nicht freigegeben. In der Karte ist daher die ungefähre Lage der Immobilie dargestellt.
Anbieter dieses Objekts
Immobiliengesellschaft der Westerwald Bank mbH
Alexandra Salzer
Kirchstr. 2-4
56410 Montabaur
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Dieses Haus zum Kauf wird seit dem 01.10.2025 in der Kategorie Häuser zum Kauf in Bannberscheid auf wunschimmo.de angeboten. Die Immobilie wurde zuletzt am 20.10.2025 aktualisiert.
Alle Angaben ohne Gewähr.
