Sulzbach: Besser als Neubau!! Ein Refugium für höchste Ansprüche in kinderfreundlicher Nachbarschaft

Objektbeschreibung

Elegant. Weiß. Großzügig. Luftig. Stilvoll. Das sind wohl die Begriffe, mit denen ein begeisterter Innenarchitekt dieses Zuhause beschreiben würde.

In gefragter als auch ruhiger Lage in Sulzbach, mit kurzen Wegen in die City steht diese junge und exzellent gestaltete DHH aus dem Jahre 2017. Mit seiner klaren, puristischen Kubatur und durchdachten Blickachsen überzeugt das Haus mit einem schnörkellosen als auch für die Zukunft augerichteten Konzept bis ins Detail.
Wohl proportionierte Wohnräume, saubere Lichtführung, minimaler Materialwechsel vermitteln eine wunderbare Wohnqualität, die mit Aufwand, Geschmack und viel Liebe zum Detail erschaffen wurde. Eine ausgewählte Auswahl an Materialen, maßgefertigte Einbauten sowie moderne Technik runden das Gesamtbild ab.

Schon das Betreten des Eingangsbereiches mit seinen hochwertigen Einbauten lässt erahnen, welchen Stellenwert Luft, Licht und Raum sowie Funktionalität und Atmosphäre in diesem Hause haben. Im Erdgeschoss befindet sich das Zentrum des Hauses. Der exzellenten offenen Küche schließt sich der Wohn-/Essbereich an und lädt zu gemütlichen und entspannten Stunden mit Familie mit Blick und Zugang in den Garten ein. Vervollständigt wird das Raumangebot hier durch ein selbstverständliches Gäste-WC.

Im Obergeschoss stehen 3 geräumige Schlafzimmer und ein Wohlfühl- Dusch-/ und Wannenbad zur Verfügung.
Auch das Staffelgeschoss begeistert mit einem wunderbaren Studio, dem modernen Tageslichtbad mit Walk-In Dusche sowie der sonnige Dachterrasse. Ein Traum über den Dächern von Sulzbach.

Das Haus ist voll unterkellert, bietet neben ausreichender Nutzfläche auch wohnlich ausgebaute Fläche und ist auch hier komplett mit Fußbodenheizung ausgestattet
Vervollständigt wird dieses bemerkenswerte Angebot durch eine Garage, die die Vorbereitung für eine Wallbox bietet sowie dem Stellplatz vor der Garage.

Dieses traumhafte Zuhause wurde mit viel Gespür für Komfort und Gestaltung ausgestattet und präsentiert sich geschmackvoll als auch exklusiv.

Die Vielzahl der Ausstattungsmerkmale ist bemerkenswert. Lassen Sie sich diese bei einem persönlichen Besichtigungstermin zeigen und von dieser umwerfenden Immobilie verzaubern. Wir freuen uns auf Ihren Anruf.



Energieausweistyp: Verbrauch
Energieverbrauchskennwert:57,5 kWh
Wesentliche Energieträger: Pellets
Baujahr Wärmeerzeuger: 2017

Nimm Kontakt auf »

Ausstattung

EBK
EBS
Alarmanlage
Fußbodenheizung
Entkalkungsanlage
App basierte Haussteuerung
Gäste-WC
Tageslicht-Dusch-/Wannenbad
Tageslicht-Duschbad
elektr.Rollläden
Bewässerungsanlage

Sonstige Angaben

Der Verkäufer wünscht ausdrücklich eine Bearbeitung durch Adler-Immobilien. Bitte rufen Sie uns an oder besuchen Sie uns in einem unserer 7 Regionalbüros im Rhein-Main-Gebiet. Gerne können Sie auch eine E-Mail mit Ihren Kontaktdaten senden.

Unser Service für Immobilieneigentümer: Marktgerechte Immobilienbewertung

Kostenfrei ermitteln wir den Marktwert Ihrer Immobilie und informieren Sie über eine optimale Vermarktungsstrategie bis hin zum Vertragsabschluss. Nutzen Sie unser regionales Netzwerk mit besten Kontakten zu ansässigen Firmen, Banken und vermögenden Privatpersonen.