Eingang

Eingang

Flur

Flur

Wohnzimmer

Wohnzimmer

Wohnzimmer

Wohnzimmer

Wohnzimmer

Wohnzimmer

Südgarten mit Spielplatz 1

Südgarten mit Spielplatz 1

Südgarten mit Spielplatz 2

Südgarten mit Spielplatz 2

Garten

Garten

Küche

Küche

Küche

Küche

Küche

Küche

Küche mit Esstisch

Küche mit Esstisch

Gäste WC

Gäste WC

Gäste WC

Gäste WC

Schlafzimmer 2 Etage

Schlafzimmer 2 Etage

Schlafzimmer 2 Etage

Schlafzimmer 2 Etage

Schlafzimmer 2 Etage

Schlafzimmer 2 Etage

Bad 2 Etage

Bad 2 Etage

Bad mit Badewanne 2 Etage

Bad mit Badewanne 2 Etage

Bad 2 Etage

Bad 2 Etage

Dachstudio

Dachstudio

Dachstudio

Dachstudio

Dachstudio

Dachstudio

Heizung

Heizung

Keller Abstellraum

Keller Abstellraum

Keller Washraum

Keller Washraum

Keller Hobbyraum

Keller Hobbyraum

Haus

Haus

Dachgeschloss

Dachgeschloss

Obergeschloss

Obergeschloss

Erdgeschloss

Erdgeschloss

Keller

Keller

Schönes und gepflegtes 4-Zimmer-Reihenhaus mit EBK in Kerpen-Sindorf

50170 Kerpen/Rhein

Einbauküche
Stellplatz
mit Keller
Parkettboden
Zentralheizung

Angaben zum Grundstück

Kaltmiete

1.700,00 € / Monat

Nebenkosten

200,00 € / Monat

Baujahr

2000

Verfügbar ab

sofort

Grundstücksgröße

156,00 m²

Anzahl Bäder

2

Objektzustand

gepflegt

Garage/Stellplatz

Ja

Portal-Objekt-Nr.

H8791037

Anbieter-Objekt-Nr.

395581

Services

Kautionsbürgschaft

Objektbeschreibung

Das gepflegte 4-Zimmer Einfamilienreihenhaus ist in Massivbauweise erstellt und in einer Spielstraße gelegen. Es entspricht den Standarts eines Niedrigenergiehauses von 2000. Heizkörper befinden sich in allen Räumen, auch im Untergeschoss. Das Erdgeschoss, in dem sich auch die Einbauküche befindet, ist mit hellen, großen Fliesen ausgelegt.
Zusätzlich zum Badezimmer ist ein Gäste-WC vorhanden, und im Dachgeschoss ist ein zusätzlich vorbereitetes Badezimmer, das ausgebaut werden kann. Das 2000 erbaute Gebäude wird per Zentralheizung beheizt. Zwei Auto-Stellplätze befinden sich direkt vor
dem Haus.

Ausstattung

Garten, Keller, Dachterrasse, Einbauküche, Gäste-WC, Parkett

Bemerkungen:
Mehrfachverglaste Fenster, elektrische Rollläden, Gäste-WC, Einbauküche, Kellerräume komplett als Wohnraum ausgebaut, Eckbadewanne im Bad, Südgarten mit Spielplatz und Zugang vom privaten Gehweg, Terrasse mit neuer Terrassenüberdachung, zwei
Stellplätze direkt vorm Haus, weitere öffentliche Stellplätze in der Straße.

Sonstige Angaben

Heizungsart: Zentralheizung
Energieträger: Gas

Rauchen ist im Haus nicht gestattet.
Bitte senden Sie uns eine ausführliche Nachricht mit Angaben zur Anzahl der Personen, Ihrem Haushaltseinkommen und weiteren Details.

Makleranfragen nicht erwünscht. Nach § 7 UWG sind unaufgeforderte Kontaktaufnahmen durch Makler ohne ausdrückliche Einwilligung des Empfängers verboten!

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Lagebeschreibung

Ihr neues Zuhause mit viel Platz befindet sich in einem attraktiven Wohnumfeld mit hervorragender Anbindung nach Köln und Aachen.
(Das Kerpener Kreuz ist in 3 Fahrminuten zu erreichen, der Bahnhof zu Fuß in 10 Minuten) Nur wenige Gehminuten entfernt sind auch Spielplätze, Kindertagesstätten und Schulen. Eine Vielzahl von Geschäften, Apotheken und Ärzten aller Fachrichtungen sind
vorhanden.
Mehrere Geschäftszentren im Stadtgebiet verfügen über eine breite Palette an Bau-, Garten- und Spezialmärkte wie zum Beispiel OBI, Saturn, Modepark Röther, Nike und vieles mehr. Der nahe gelegenen Park und das Naturschutzgebiet lassen sich zum Spazieren
gehen oder für sportliche Aktivitäten nutzen.
Infrastruktur (im Umkreis von 5 km):
Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Gymnasium, Gesamtschule, Öffentliche Verkehrsmittel

Objektadresse

Die genaue Adresse des Objekts ist vom Anbieter nicht freigegeben. In der Karte ist daher die ungefähre Lage der Immobilie dargestellt.

Anbieter dieses Objekts

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Dieses Haus wird seit dem 01.10.2025 in der Kategorie Häuser zur Miete in Kerpen/Rhein auf wunschimmo.de angeboten. Die Immobilie wurde zuletzt am 06.10.2025 aktualisiert.


Alle Angaben ohne Gewähr.