Hausfront und Carport

Hausfront und Carport

Wohnbereich, Blick z. Terrasse

Wohnbereich, Blick z. Terrasse

Küche und Essbereich

Küche und Essbereich

Wohnzimmer

Wohnzimmer

Küche

Küche

Essbereich

Essbereich

Blick auf die Terrasse

Blick auf die Terrasse

Terrasse - Südseite

Terrasse - Südseite

Garten

Garten

Treppe ins OG

Treppe ins OG

Kinderzimmer

Kinderzimmer

Schlafzimmer

Schlafzimmer

Vollbad

Vollbad

Vollbad

Vollbad

ausgebauter Spitzboden

ausgebauter Spitzboden

Carport, Schuppen, Unterstand

Carport, Schuppen, Unterstand

Grundriss EG

Grundriss EG

Grundriss OG

Grundriss OG

Grundriss Spitzboden

Grundriss Spitzboden

Wohnen im Grünen - schöne Doppelhaushälfte, Niedrigenergie, HH-Volksdorf

22359 Hamburg

Fußbodenheizung
Einbauküche
Bad mit Dusche
Bad mit Wanne
Carport
Fliesenboden

Angaben zum Grundstück

Kaufpreis

875.000,00 €

Baujahr

2013

Verfügbar ab

01.02.2026

Grundstücksgröße

350,00 m²

Anzahl Bäder

2

Objektzustand

Neuwertig

Garage/Stellplatz

Ja

Portal-Objekt-Nr.

H8791027

Anbieter-Objekt-Nr.

395437

Objektbeschreibung

Ein wunderschönes Zuhause für Naturliebhaber.

Im Erdgeschoss befindet sich der Wohn-, Ess- und Küchenbereich. Dieser ist durch die offene Bauweise sehr großzügig gestaltet und mit hochwertigen Fliesen ausgestattet. Des Weiteren befinden sich im Erdgeschoss ein kleiner Flur, ein Gäste-WC mit einer Dusche und ein Hauswirtschaftsraum. Die Terrasse ist zur Südseite ausgerichtet und der Garten ist von wunderschönen Bäumen umgeben.

Im Obergeschoss befindet sich ein Schlafzimmer und ein weiteres Zimmer (Kinderzimmer, Büro) mit Blick ins Grüne und das Vollbad.
Über eine schöne, helle Treppe gelangt man in das Dachgeschoss, welches zur Wohnnutzung ausgebaut ist.

Das Haus ist mit einem Satteldach mit schwarz lackierten Dachziegeln gedeckt und verfügt über zwei Gauben und zwei Velux-Fenster.

Direkt am Haus wurde ein Carport mit zwei Schuppen und einem Fahrradunterstand errichtet.

Ausstattung

Terrasse, Garten, Vollbad, Duschbad, Einbauküche, Gäste-WC, Fliesen

Bemerkungen:
- hochwertige Fliesen im Erdgeschoss
- moderne Küchengeräte von Markenherstellern
- offene, moderne Küche mit kleinem Tresen (Schüller)
- Kunststofffenster mit 3fach-Verglasung
- dezentrale Be- und Entlüftung
- Carport mit zwei Schuppen und einem Fahrradunterstand
- Garten mit eingewachsenem Baumbestand.
- Fußbodenheizung im EG und OG
- Erdwärmepumpe
- 1 Vollbad im OG
- 1 Gäste-WC mit Dusche im EG
- zwei Gauben
- Dachziegeln in schwarz lackiert
- Teilung nach WEG

Sonstige Angaben

Heizungsart: Fußbodenheizung
Energieträger: Erdwärme


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Lagebeschreibung

Das Haus befindet sich am Hamburger Stadtrand im beschaulichen Stadtteil Volksdorf in zweiter Reihe zwischen den U-Bahnhaltestellen Volksdorf und Buckhorn. Es sind alle Schularten (STS Bergstedt und Walddörfer, diverse Grundschulen, Walddörfer Gymnasium und Gymnasium Buckhorn) und diverse Kindergärten bestens erreichbar. Einkaufsmöglichkeiten, der Sportverein, das Schwimmbad und diverse weitere Freizeitangebote sind ebenfalls fußläufig oder mit dem Fahrrad zu erreichen. Eine Bushaltestelle ist nur zwei Gehminuten entfernt und zur U-Bahn-Station Volksdorf und ins Volksdorfer Zentrum wird man in ca. 12 Minuten Fußweg durch einen kleinen Park geführt.
Infrastruktur (im Umkreis von 5 km):
Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Gymnasium, Gesamtschule, Öffentliche Verkehrsmittel

Objektadresse

Die genaue Adresse des Objekts ist vom Anbieter nicht freigegeben. In der Karte ist daher die ungefähre Lage der Immobilie dargestellt.

Anbieter dieses Objekts

ohne-makler.net – eine Marke der OM PropTech GmbH

Privat von K. Petersen


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Dieses Haus zum Kauf wird seit dem 01.10.2025 in der Kategorie Häuser zum Kauf in Hamburg auf wunschimmo.de angeboten. Die Immobilie wurde zuletzt am 06.10.2025 aktualisiert.


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