Modernisiertes 3-Familienhaus mit großem Garten / Hauptwhg. frei ab 1.12.25

Objektbeschreibung

Das dreigeschossige Objekt verfügt über 3 praktisch geschnittene Wohnungen und ist nicht geteilt.
- Hauptwohnung im EG: 6-Zimmer-Wohnung mit ca. 105m² Wfl. incl. Terrasse und Hobbyraum (im Keller) ist frei ab 01.12.2025
- OG: 5-Zimmer-Wohnung mit ca. 95m² Wfl. incl. saniertem Balkon
- DG: 3-Zimmer-Wohnung mit ca. 70m² Wfl.
Die Wohnungen im OG und DG sind aktuell vermietet.
Im Untergeschoss befindet sich ein Keller mit vermieteten Räumen, Heizraum, Waschküche und Hobbyraum.
Das Gebäude wurde in den letzten Jahren mehrfach saniert - speziell energetisch – und modenisiert.
-------
Das Dach wurde in den 2000ern neu gedeckt und isoliert. 2005 wurde an der Fassade ein Vollwärmeschutz angebracht. 2014 wurde die Öl-Zentralheizung erneuert. Die Bäder und die Sanitärtechnik wurden schrittweise beim jeweiligen Mieterwechsel renoviert.
-------
Das Gartengrundstück mit ca. 600m² ist groß genug für eine denkbare zusätzliche Wohnbebauung.
-------
Ausstattung:
- Kunststoffisolierglasfenster
- Fußböden: Laminat und Fließen
- Ölzentralheizung
- 2 Doppelgaragen und 5 Stellplätze

Nimm Kontakt auf »

Ausstattung

Balkon, Terrasse, Garten, Keller, Laminat, Fliesen

Sonstige Angaben

Heizungsart: Zentralheizung
Energieträger: Öl


Makleranfragen nicht erwünscht. Nach § 7 UWG sind unaufgeforderte Kontaktaufnahmen durch Makler ohne ausdrückliche Einwilligung des Empfängers verboten!

ohne-makler (OM) ist weder Anbieter noch Vermittler der Immobilie. OM betreibt eine Plattform für Immobilieneigentümer, die unter anderem die gleichzeitige Veröffentlichung einzelner Inserate auf mehreren Immobilienportalen ermöglicht. Die Inhalte dieser Inserate werden ausschließlich von Dritten verantwortet. Für die Richtigkeit, Vollständigkeit oder Rechtmäßigkeit der Angaben übernimmt OM keine Haftung. Hinweise auf mögliche Rechtsverstöße können jederzeit gemeldet werden und werden nach Prüfung umgehend bearbeitet.