Tolles Zweifamilienhaus von OKAL mit Pool, großem Garten und flexibler Nutzung

Objektbeschreibung

Dieses großzügige Zweifamilienhaus von OKAL in ruhiger Lage von Zühlsdorf bietet mit einer Wohnfläche von ca. 200qm und einem Grundstück von 1.218 qm viel Platz für Wohnen, Erholung und individuelle Gestaltung. Ob als Einfamilienhaus für die große Familie, als Zweifamilienhaus oder zur teilweisen Vermietung als Kapitalanlage – die flexible Aufteilung bietet viele Nutzungsmöglichkeiten.
Das Haus bietet zwei abgeschlossene Wohneinheiten mit separaten Zugängen über einen gemeinsamen Eingangsbereich sowie einen Kellerbereich mit vier abgetrennten Räumen. Beheizt wird mit einer in 2024 eingebauten Luft-Wasser-Wärmepumpe von VAILLANT.

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Ausstattung

Terrasse, Garten, Keller, Vollbad, Pool · Schwimmbad, Einbauküche, Gäste-WC, Teppichboden, Fliesen

Bemerkungen:
Das Haus verfügt über insgesamt 7 Zimmer:

- Erdgeschosswohnung: Großzügiges Wohnzimmer mit Essbereich und offener Küche mit Fußbodenheizung und Zugang zur sonnigen Terrasse, drei weitere Zimmer, Tageslichtbad mit Wanne und Dusche, Gäste WC, Außenjalousien an allen Fenstern, teilweise elektrisch.
Die Einbauküche im EG wir NICHT mitverkauft!

- Dachgeschosswohnung: Drei Zimmer, Tageslichtbad mit Wanne und Dusche, mit einer neuen Einbauküche ausgestattet sowie Dachboden. Die Außenjalousien sind komplett erneuert.

Dazu gibt es einen großzügigen Keller mit vier Räumen - in einem davon sind die Hausanschlüsse und viel Platz für Waschmaschine/Trocker
Auf dem großzügigen Gartengrundstück befinden sich ein Carport für drei Fahrzeuge, ein weiterer Stellplatz ist vor dem Haus (auf dem Grundstück) möglich, aber nicht überdacht, dazu gibt es diverse Abstellmöglichkeiten für Gartengeräte usw., ein Gartenhäuschen mit kleinem Loungebereich und ein in 2025 grundsanierter Swimmingpool.

Sonstige Angaben

Heizungsart: Zentralheizung
Energieträger: Luft-/Wasserwärme

Das Haus ist sofort nutzbar und bietet mit seinem großzügigen Grundstück und dem Swimmingpool ein außergewöhnliches Wohnambiente. Ideal für Familien, Kapitalanleger und Menschen, die das Leben im Grünen schätzen.
Preis verhandelbar

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