Großes 2-Familienhaus mit Garten und Garage + provisionsfrei +

Objektbeschreibung

2-geschossiges 2-Familienhaus mit Teilunterkellerung und ausgebautem Dachgeschoss, bestehend aus insgesamt 397 m² Wohn- und Nutzfläche. Zusätzlich verfügt das Anwesen über eine Remise (64 m² Nutzfläche) und eine Garage, sowie einen Garten. Das Gebäude wurde um 1719/1886 erbaut und in den Jahren 1719 und 1948 erweitert. Sowohl das Wohnhaus als auch der Anbau sind als Einzeldenkmal eingestuft. Die Raumaufteilung gliedert sich wie folgt: Im Kellergeschoss befindet sich ein Gewölbekeller. Das Erdgeschoss umfasst Diele, Flur, Abstellkammer, Abstellraum, Küche, Esszimmer, Arbeitszimmer, Wohnzimmer, Schlafzimmer, Gästezimmer, Bad/WC und Hauswirtschaftsraum auf einer Fläche von 139,7 m². Des Weiteren sind eine Waschküche, Werkstatt und Lagerraum mit insgesamt 38,58 m² vorhanden. Im Obergeschoss befinden sich Diele, 2 Salons, Arbeitszimmer, Schlafzimmer, Vorraum, Wohnzimmer, Bad/WC, Küche, Esszimmer, Speisekammer, Dusche/WC, Loggia und Balkon auf einer Fläche von 158,47 m². Das Dachgeschoss beherbergt Flur, WC, Abstellkammer, Abstellraum, Wohnzimmer, Gästezimmer und Kinderzimmer auf 98,69 m².

Die Heizung erfolgt durch Gas-Einzelöfen oder Gastherme, die etwa im Jahr 2020 installiert wurden. Die Warmwasserversorgung erfolgt über Gas- oder Elektro-Durchlauferhitzer. Die Gesamtausstattung des Hauses ist im Allgemeinen einfach bis mittelwertig, es besteht jedoch ein erheblicher Renovierungsbedarf. Der Keller weist leichte Feuchtigkeit auf.


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Dieses Objekt wird beim zuständigen Amtsgericht versteigert.

Verkehrswert: 2.800.000,00 EUR.

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Sonstige Angaben

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