Haus und großes Grundstück zu verkaufen im Bieterverfahren

Objektbeschreibung

Das Haus befindet sich in einer sehr ruhigen Lage
in einem gepflegten Wohngebiet in Wonfurt.
Das Haus kann von zwei Familien genutzt werden,
da jedes Stockwerk über eine komplette Wohneinheit verfügt.
Baujahr. 1961, in solider Massivbauweise errichtet.
Material: 30 cm starke Umfassungswände aus Bims-Hohlblockstein mit Putzfassade
Außenmaße des Gebäudes: ca. 9 m x 11 m
Brutto-Grundfläche: ca. 300 qm

Das Gebäude mit zwei Etagen ist gut durchdacht.
Die reine Wohnfläche beträgt 177 m². Raumhöhe: 2,5 m
Es gibt in beiden Stockwerken eigenständige Wohnungen:
EG: Wohnzimmer, Elternzimmer, Kinderzimmer, Wohnküche, Kochküche, WC/Badezimmer.
OG: Wohnzimmer, Elternzimmer, Kinderzimmer, Wohnküche, WC/Badezimmer.

Im Keller gibt es einen Raum für die Technik (Strom und Wasser), eine Waschküche, einen Lagerraum und einen Werkstattraum mit Starkstromanlage und Glasfaseranschluss.
Separate Raume für die Öltanks und die Ölheizung.

Zudem eine Terrasse und eine Garage.

Zustand: Haus renovierungsbedürftig
Bauoption: Aufstockung des Obergeschosses

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Ausstattung

Terrasse, Wintergarten, Garten, Keller, Kamin, Parkett

Bemerkungen:
Holzfenster von 1992
Eichen-Riemenböden renoviert im Jahr 2000
Alle üblichen Versorgungs- und Entsorgungsleitungen vorhanden + Glasfaseranschluss verlegt.
Die Zentralheizung kann noch betrieben werden.
In den Wohnzimmerräumen können am Kamin zusätzlich noch Holzöfen angeschlossen werden.
Energieaus: H

Sonstige Angaben

Heizungsart: Zentralheizung
Energieträger: Öl

Erklärungen zum Bieterverfahren:
Die ersten Besichtigungstermine können für Samstag den 4. und Sonntag den 5. 10.25 vereinbart werden; danach mit individueller Vereinbarungen, Nach der Besichtigung der Immobilie können den Mindestpreis beachtende Kaufangebote eingereicht werden. Kaufangebote werden nur im Zusammenhang mit einem Kapitalnachweis oder einer Finanzierungsbestätigung angenommen. Die Abgabe Ihres Angebotes stellt noch keinen verbindlichen Kaufvertrag dar.
Die Erteilung des Zuschlages obliegt den Eigentümern und wird nach Entscheidung mitgeteilt.

Makleranfragen nicht erwünscht. Nach § 7 UWG sind unaufgeforderte Kontaktaufnahmen durch Makler ohne ausdrückliche Einwilligung des Empfängers verboten!

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