Einfamilienhaus mit Garten in ruhiger Lage

Objektbeschreibung

Das Einfamilienhaus mit etwa 154 m² Wohnfläche bietet 8,5 Zimmer und befindet sich zentral in der Stadtmitte von Pirmasens. Das Haus wurde mit einer einfachen Ausstattungsqualität errichtet, wodurch sich Gestaltungsmöglichkeiten für individuelle Wünsche bieten. Kosten für Renovierung- und Reparaturarbeiten sind einzuplanen.

Raumangebot und Aufteilung
•Verteilt auf zwei Wohnetagen, stehen ausreichend Wohnfläche und flexible Nutzungsmöglichkeiten zur Verfügung
•Zwei Badezimmer (auf jeder Etage eins) sorgen für Komfort im Alltag.
•8,5 Zimmer ermöglichen großzügiges Wohnen

Grundstück und Außenbereich
•Das ca. 909 m² große Grundstück bietet viel Platz für Garten, Freizeit und Entspannung im Freien.
•Die zentrale Lage sorgt für kurze Wege zu Schulen, Geschäften und öffentlichen Verkehrsmitteln.

Ausstattung und Besonderheiten
•Die Ausstattung des Hauses ist einfach gehalten, was eine solide Grundlage für individuelle Modernisierungen bietet.
•Das Haus ist teilunterkellert und der Keller bietet praktischen Stauraum.
•Die Immobilie kann nach Absprache kurzfristig übernommen werden, sodass ein zeitnaher Einzug möglich ist.

Dieses Haus bietet ein großzügiges Raumangebot in bester Stadtlage und eignet sich ideal für Familien oder alle, die urbanes Wohnen mit viel Platz für eigene Ideen suchen.

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Ausstattung

Balkon, Terrasse, Garten, Keller, Laminat, Teppichboden, Fliesen

Bemerkungen:
- Baujahr 1939, angebaut und aufgestockt 1970
- technischer Stand der Dämmung und Fenster 1970
- Erdgas-Zentralheizung (erneuert 2018)
- Massivbauweise
- Energiepass und Wertgutachten vorhanden
- großes Wohnzimmer (51,85 m² ) mit Terrassenzugang

Sonstige Angaben

Heizungsart: Zentralheizung
Energieträger: Gas


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