Charmantes Zweifamilienhaus mit Ausbaupotenzial in ruhiger Lage von Maulburg

Objektbeschreibung

Dieses attraktive Zweifamilienhaus in der Hans-Thoma-Straße 12 in Maulburg bietet Ihnen die perfekte Kombination aus modernem Wohnkomfort, ruhiger Lage und zusätzlichem Potenzial für die Zukunft.

Mit einer Wohnfläche von ca. 167 m² auf einem 549 m² großen Grundstück überzeugt die Immobilie durch zwei separate, liebevoll modernisierte Wohnungen – ideal für Mehrgenerationenwohnen, Kapitalanleger oder zur teilweisen Selbstnutzung. Das großzügige Dachgeschoss bietet zusätzliches Ausbaupotenzial und die Möglichkeit, weiteren Wohnraum zu schaffen.

Highlights der Immobilie:

Zwei modernisierte Wohnungen mit jeweils eigener Gastherme (erneuert 2020)

Dachgeschoss ausbaufähig – Platz für weitere Wohnideen

Umfassende Sanierungen 2017–2020:

Erneuerte Wasser- und Elektroleitungen

Neue Gasthermen, Heizkörper und Zählerschrank

Neue 3-fach verglaste Fenster (2017)

Modernisierte Böden und frisch verputzte Wände

Vollständig sanierte Bäder und Toiletten

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Ausstattung

Balkon, Terrasse, Garten, Keller, Gäste-WC, Kamin, Laminat

Bemerkungen:
Einziehen, wohlfühlen und die Möglichkeiten genießen! Dieses Zweifamilienhaus ist nicht nur sofort bezugsfertig, sondern bietet Ihnen auch langfristiges Wertsteigerungspotenzial durch den möglichen Dachausbau.

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Sonstige Angaben

Heizungsart: Zentralheizung
Energieträger: Gas


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