Zweifamilienhaus mit Einliegerwohnung in Rockenberg-Oppershofen

Objektbeschreibung

In ruhiger Lage von Rockenberg-Oppershofen befindet sich dieses gepflegte Zweifamilienhaus mit zusätzlicher Einliegerwohnung. Das Haus bietet vielseitige Nutzungsmöglichkeiten – ob als Mehrgenerationenhaus, zur teilweisen Vermietung oder für Wohnen und Arbeiten unter einem Dach.


Wohnflächenaufteilung
•Obergeschoss: ca. 111 m² Wohnfläche
•Erdgeschoss (1. Ebene): ca. 120 m² Wohnfläche
•Einliegerwohnung: ca. 15 m² mit eigenem Badezimmer

Das Gebäude wurde 1973 in massiver Bauweise errichtet. Im Jahr 1992 erfolgte eine umfassende Aufstockung inklusive Neueindeckung des Daches sowie einer vollständigen Erneuerung der Elektrik und Verrohrung im Obergeschoss. Durch die Hanglage ergeben sich helle und gut nutzbare Räume in allen Ebenen.

Im Jahr 2023 wurde eine moderne Photovoltaikanlage installiert. Zudem ist das Haus an das Glasfasernetz angeschlossen – ideal für Homeoffice und moderne Mediennutzung.

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Ausstattung

Balkon, Terrasse, Garten, Keller, Vollbad, Duschbad, Einbauküche, Gäste-WC, Kamin, Parkett, Laminat, Teppichboden, Fliesen

Bemerkungen:
Objekttyp: Zweifamilienhaus mit Einliegerwohnung
Grundstück: ca. 642 m² (Hanglage)
Wohnfläche: ca. 246 m² zzgl. ca. 15 m² Einliegerwohnung
Baujahr: 1973 (Grundhaus) / Aufstockung 1992
Energie: Photovoltaikanlage (2023), Glasfaseranschluss vorhanden

•Zweifamilienhaus mit zusätzlicher Einliegerwohnung
•Aufstockung mit Modernisierung im Jahr 1992
•Photovoltaikanlage (2023)
•Glasfaseranschluss
•Großzügige Wohnflächenaufteilung
•Helle Räume durch Hanglage

Sonstige Angaben

Heizungsart: Zentralheizung
Energieträger: Öl

Übernahme nach Absprache

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