Küche im Wohnzimmer (1)

Küche im Wohnzimmer (1)

Küche im Wohnzimmer (2)

Küche im Wohnzimmer (2)

Küche im Wohnzimmer (3)

Küche im Wohnzimmer (3)

Küche im Wohnzimmer (4)

Küche im Wohnzimmer (4)

Wohnzimmer (1)

Wohnzimmer (1)

Wohnzimmer (2)

Wohnzimmer (2)

Blick aus dem Schlafzimmer

Blick aus dem Schlafzimmer

Treppe zum Schlafzimmer

Treppe zum Schlafzimmer

Schlafzimmer (1)

Schlafzimmer (1)

Schlafzimmer (2)

Schlafzimmer (2)

Hauptbad am Schlafzimmer

Hauptbad am Schlafzimmer

Zimmer im EG (1)

Zimmer im EG (1)

Zimmer im EG (2)

Zimmer im EG (2)

Bad im 3. Zimmer

Bad im 3. Zimmer

Bild 15

Bild 15

Reihenhaus von außen

Reihenhaus von außen

Grundriss

Grundriss

Zweitbezug: Modernes Reihenmittelhaus in ruhiger Einfamilienhaus-Siedlung nähe BER/Tesla/Müggelsee

12526 Berlin, Adlerstr. 9a

Einbauküche
Bad mit Dusche
Bad mit Wanne
Zentralheizung

Angaben zum Grundstück

Kaltmiete

1.750,00 € / Monat

Nebenkosten

70,00 € / Monat

Kaution

5.250,00 €

Heizkosten

397,00 € / Monat

Baujahr

2019

Verfügbar ab

sofort

Grundstücksgröße

103,00 m²

Anzahl Bäder

2

Objektzustand

Neuwertig

Portal-Objekt-Nr.

H8732635

Anbieter-Objekt-Nr.

393320

Services

Kautionsbürgschaft

Objektbeschreibung

Das dreistöckige Reihenhaus können Sie jetzt beziehen. Es handelt sich bei der Immobilie um einen Zweitbezug, der durch eine gehobene Innenausstattung besticht. Zu dem Objekt zählen neben drei hübschen Zimmern zwei Badezimmer mit modernen Duschen. Das Schlafzimmer liegt im oberen dritten Stockwerk und lädt durch großzügige Deckenhöhen und einem sonnigen Blick in den begrünten Garten ein. Das Bad en Suite hat beleuchtete Glaswände welche ein Highlight zur Trennung beider Räume bietet. Im Haupt-Bad neben dem Schlafzimmer finden Sie alles was das Herz begehrt - begehbare Dusche, Whirlpool, Flatscreen und moderne Bad Armaturen zum wohlfühlen. Die letzte Modernisierung bzw. der komplette Innenausbau des avantgardistischen Hauses fand erst vor Kurzem, im Jahr 2022, statt. Die Immobilie überzeugt durch den guten Schnitt, der sich auch für WGs eignet. Zur Innenausstattung gehört auch eine moderne Einbauküche mit Siemens Geräten sowie einer Mittelinsel mit Hightech Kochfeld inklusive Dunstabzug nach unten. Geheizt wird das moderne Objekt mit einer Etagenheizung.

Ausstattung

Terrasse, Garten, Vollbad, Duschbad, Einbauküche, Gäste-WC, Sonstiges (s. Text)

Bemerkungen:
Eichenparkett, Bodentiefe Fenster, 2 Bäder, Whirlpool, begehbare Dusche, gepflasterte Terrasse (5m2) und Gartenanteil (ca. 50m2) zusätzlich.

Sonstige Angaben

Heizungsart: Zentralheizung
Energieträger: Gas

Um Ihre Anfrage zu berücksichtigen, machen Sie bitte bei Ihrer Kontaktaufnahme noch folgende Angaben:

1. Monatliches Haushaltsnettoeinkommen
2. Anzahl der Personen im Haushalt (Familie/Single/Paar)
3. Informationen zum Beruf

Vielen Dank im Voraus.

Makleranfragen nicht erwünscht. Nach § 7 UWG sind unaufgeforderte Kontaktaufnahmen durch Makler ohne ausdrückliche Einwilligung des Empfängers verboten!

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Lagebeschreibung

Die Immobilie befindet sich in idyllischer Wohnlage in Berlin Bohnsdorf (Treptow). Die Buslinien sind fußläufig zu erreichen. Mit dem Auto hat man sehr gute und zügige Verkehrsanbindungen durch die A117. In direkter Umgebung befindet sich 10 Minuten entfernt der Flughafen BER sowie das Strandbad Grünau oder der Müggelsee. Sämtliche Einkaufsmöglichkeiten sind in der Umgebung gut erreichbar (Netto, Edeka, Hornbach uvm). Auch Schulen und Kitas sind in wenigen Minuten erreichbar. Die neue Tesla Gigafactory ist ebenfalls über die günstige Autobahnanbindung in Kürze erreichbar.
Infrastruktur (im Umkreis von 5 km):
Lebensmittel-Discount, Kindergarten, Öffentliche Verkehrsmittel

Objektadresse

Adlerstr. 9a
12526 Berlin

Anbieter dieses Objekts

ohne-makler.net – eine Marke der OM PropTech GmbH

Privat von Christian Müller


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