Traumhaftes Energiesparhaus in Seenähe

Objektbeschreibung

Das Haus steht in einer Sackgasse mit großem Wendehammer extra für nur 12 Wohnhäuser.

Hinter dem Haus befindet sich eine auch für die Zukunft unbebaubare landwirtschaftliche Nutzfläche, auf der mal Mais, mal Weizen angepflanzt wird.

Wenn man (im Sommer) mal schwimmen gehen will, so erreicht man die von der Stadt Belau unterhaltene Badestelle am Belauer See zu Fuß in weniger als 5 Minuten. Dafür hat man aber dann auch stundenlang Zeit, darin herum zu schwimmen.

Bei der Auswahl des Hauses haben wir auf eine besonders hochwertige Qualität der Baustoffe und Bauelemente, sowie modernste Anlagentechnik geachtet. So entstand ein Niedrigenergiehaus der Effizienzklasse A+! Mit der eingebauten Wärmepumpe mit kontrollierter Be- und Entlüftungsanlage kann einen sogar die Panikmache mit weitersteigenden Heizkosten völlig kalt lassen.

Wie es im Haus aussieht, zeigen die Bilder eindrucksvoller als eine wortreiche Beschreibung. Mit 27 qm außergewöhnlich groß ist der Bade-, Sauna- und Fitnessraum, wo man in der Wanne liegend, auch noch Fernsehen kann. Zum Schluss lässt man sich dann noch 15 Min. lang im bequemen elektrischen Massagesessel programmiert durchkneten.

Das 860 qm große Grundstück ist mit Rasenflächen und Terrassen erst einmal pflegeleicht angelegt. Das lässt einem noch viel Spielraum zur eigenen weiteren Gartengestaltung (oder man lässt es einfach so, wie es jetzt ist).

Im Herbst 2024 wurde noch eine PV-Anlage mit 10 KW Batteriespeicher installiert.

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Ausstattung

Terrasse, Garten, Vollbad, Sauna, Einbauküche, Gäste-WC, Laminat, Fliesen

Bemerkungen:
Das Grundstück haben wir extra für unseren Hund hinter und neben dem Haus komplett eingezäunt. So kann einen auch niemand ungebeten stören kommen, wenn man die Sonne auf der großen Terrasse sitzend oder liegend genießen möchte.

Im Vorgarten steht auf fester Betonplatte eine finnische Kota für eine gemütliche Zeit mit bis zu 14 Freunden. Wenn man jedoch das Dach öffnet, um den vorhandenen Holzkohlegrill anzuzünden, sollte man sich besser auf nur 6 Personen begrenzen.

Eine geräumige Garage mit elektrischem Tor mit Fernbedienung ist vorhanden. Über eine Verbindungstür gelangt man in einen hellen Raum, den man als Werkstatt oder Fitnesstaum nutzen kann und von hier aus auch in den umzäunten hinteren Garten- und Terrassenbereich. Im hinteren Gartenbereich wurde 2024 ein neuer Mähroboter angeschafft, sodass kein manuelles Rasenmähen mehr anfällt.

Sonstige Angaben

Heizungsart: Fußbodenheizung
Energieträger: Strom

Die gesamte Einrichtung kann zu einem unschlagbaren Preis übernommen werden.

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