Repräsentatives Architektenhaus mit Wellnessbereich und Indoorpool

Objektbeschreibung

Dieses ausgefallene Architektenhaus aus dem Jahr 1995 vereint individuelle Architektur mit ansprechendem Wohnkomfort. Mit einer Gesamtfläche von ca. 390 m² bietet das Haus ein großzügiges Raumangebot mit 8 Zimmern, 2 Ankleidezimmern, 3 Bädern (darunter ein ca. 16 m² großes Masterbad) sowie ein separates Gäste-WC.
Diese großzügige Immobilie bietet reichlich Platz für Familien und/oder Homeoffice.
Eine offene Galerie mit beeindruckender Raumhöhe von ca. 6 m verleiht dem Wohnbereich ein unvergleichliches Ambiente.
Der moderne Kachelofen, die Fußbodenheizung (auch im Keller) und die teilweise elektrischen Rollläden sorgen für Komfort und Behaglichkeit.
Das ca. 730 m² große Grundstück mit wunderschön eingewachsenem Altbestand bietet viel Privatsphäre. Die ruhige Lage und gepflegte Umgebung machen das Objekt zu einer echten Wohlfühloase.

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Ausstattung

Bemerkungen:
•Indoorpool mit Wandmalerei
•Sauna mit Sternenhimmel
•Fitnessraum
•moderner Kachelofen
•Fußbodenheizung (auch im Keller)
•ca. 38m² Terrasse, davon ca. 13m² überdacht
•Großzügiger Hauswirtschaftsraum
•Alarmanlage
•Entkalkungsanlage
•Neue Heizungsanlage (2022/2023)
•1 Garage, 1 Carport

Sonstiges
Die Flächenangaben basieren auf einer Berechnung der Nutzungsfläche nach DIN 277.
Die Immobilie befindet sich in einem top baulichen Zustand. Lediglich, „kosmetische Arbeiten“ – wie z.B. Malerarbeiten – stehen noch aus und eröffnen Ihnen die Möglichkeit zur individuellen Gestaltung ganz nach Ihrem Geschmack. Diese Aspekte wurden bereits bei der Preisfindung berücksichtigt und bieten Ihnen ein attraktives Gesamtpaket.

Sonstige Angaben

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