Einfamilienhaus - modernes Energiehaus - Fahrzeit: 10min zur Uni, Bhf., nahe Ostsee

Objektbeschreibung

Das schöne alte historische Stadthaus wurde von 1992 bis 1994 komplett neu saniert, entkernt, neu aufgebaut,
neues Dach,
neue Fenster,
neue Rotsteinfassade, gut gedämmt mit Handformziegeln aus Dänemark,
innen atmungsaktive Mörtelputze.
Die schönen hohen Decken von 2,70m und
die sehr hohen und sehr großen Fensterelemente von teilweise 2.00m
fluten die Räume mit Licht und Sonne.
Vor ein paar Jahren habe ich wieder saniert,
wieder neue Fenster,
neue Heizkörper mit neuester Technik abgleichfähig Thermostat- Ventile,
neue Küche,
neue Innnentüren/Zargen,
neue Renovierung in hellen weiß mit äußerst hochwertigen Farben
Alles in sehr ökologischer Bauweise.
Im EG ist eine gr. Wohnküche 4x4 m
Nun ganz aktuell wurde eine neue Küche, EBK eingebaut.
allerdings ohne E-Geräte, der neue jetzt montierter Herd kann optional übernommen werden.
Im EG ist ein Gäste-WC und ein riesiges Wohn/Eßzimmer 4x8m,
alles lichtgeflutet, durch übergroße Fenster-Elemente
und eine Deckenhöhe von ca. 2,70m.
Im OG ist ein Bad u.
3 Schlafräume, ca. 9 qm, 15qm u. 18qm,
auch hier lichtgeflutet, sehr hell und freundlich.
Alles frisch renoviert.
Es gibt keinen Keller, kein Dachboden, kein HWR,
nur einen kl. Versorgungskeller,
f. d. gesamte Doppelhaus, keine Lagermöglichkeiten.
Lagerhaus gleich um die Ecke für gr. Sachen wie z.B. Boot, Surf usw.
Bitte bewerben Sie sich umfangreich, falls Sie fest im Leben stehen.
Bitte nur mit Tel. und Einkommensart,
ansonsten kann ich Ihre Bewerbung leider nicht berücksichtigen.
Netter klitzekleiner Garten südwest-ausgerichtet, Terrasse und Rasen, eingefasst mit einer schönen blickdichten Tuja-Hecke.
Sehr gerne übersende ich Ihnen zahlreiche weitere Fotos und Videos mit whatsapp.
Bitte keine Makleranfragen. Besichtigung immer
Bitte bewerben Sie sich umfangreich, falls Sie fest im Leben stehen.
mit Einkommensart, wenn Sie möchten mit dem Netto-Einkommen

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Ausstattung

Terrasse, Garten, Duschbad, Einbauküche, Gäste-WC, Laminat, Fliesen

Bemerkungen:
Holzhaus mit ca. 18qm im Garten, für Fahrräder, Grill, Gartengeräte, Spielgeräte usw..
Bitte bewerben Sie sich umfangreich, falls Sie fest im Leben stehen. Tel., Einkommensart,
ansonsten kann ich Ihre Bewerbung leider nicht berücksichtigen.
Bitte keine Makler
Sehr gerne übersende ich Ihnen zahlreiche weitere Fotos und Videos mit whatsapp.

Sonstige Angaben

Heizungsart: Zentralheizung
Energieträger: Öl

Die Heizungsanlage ist sehr modern, in den nächsten Jahren wird auf Wärmepumpe o. Fernwärme umgestellt.
Bitte bewerben Sie sich umfangreich, falls Sie fest im Leben stehen. Tel., Einkommensart, Sind Sie z.B. selbstständig oder angestellt.
Persönliche Angaben sind nicht erforderlich, bitte senden Sie nicht Ihre Adresse
Bitte keine Bewerbungen mit negativer Schufa/Insolvenz
130,- Stadtabgaben, Versicherungen, Grundsteuer usw.
40,- geschätzter Wasser/ Abwasser Verbrauch 10.000 ltr. / Monat
45,- geschätzter Stromverbrauch 30ct je kwh x 150 kwh siehe Internet
100,- Heizöl / Heizkosten
40,- Warmwasseraufbereitung
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355,- Hinweis: Position 2-5 verbrauchs-und anbieterabhängig
Mit whatsapp ca. 80 Fotos. und viele weitere Infos
Geplant ist der Einbau einer Wärmepumpe oder Fernwärme,
Angebote werden zur Zeit von den Stadtwerken erstellt.

Makleranfragen nicht erwünscht. Nach § 7 UWG sind unaufgeforderte Kontaktaufnahmen durch Makler ohne ausdrückliche Einwilligung des Empfängers verboten!

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