Freundliches, helles Reihenendhaus in ansprechender Lage

Objektbeschreibung

Dieses großzügige Endreihenhaus liegt in einer mit Reihen- Doppel- und Einzelhäusern locker bebauten Rotklinkersiedlung aus den neunziger Jahren in einer sehr ruhigen, ansprechenden Wohnstraße in grüner Umgebung ohne Gewerbeflächen.

Es wirkt sehr hell und freundlich mit seinem weiß gefliesten Fußboden, den weißen Türen und Zargen und den bodentiefen Sprossenfenstern im Erdgeschoss, die den Blick freigeben auf die beiden nach Süden und Südwesten ausgerichteten Terrassen ohne direkten Nachbarn auf der Südwestseite. Durch die zur vorderen Hausreihe versetzte Position genießen Sie einen freien Blick in den von hohen Hecken umgebenen nicht einsehbaren Garten. Eine vom Essbereich zur Südwestterrasse ausgehende abschließbare Seitentür führt Sie direkt zur Garage, die sich unmittelbar neben dem Haus befindet.

Außer den offenen quadratischen Wohn- und Essbereichen befinden sich im Erdgeschoss eine separate Küche, ein großzügiges Gäste-WC und eine große Garderobe. Das gesamte Erdgeschoss ist mit einer Fußbodenheizung ausgestattet.

Über eine schöne, helle Buchentreppe gelangen Sie in das Obergeschoss mit einem nach Süden ausgerichteten großen Schlafzimmer und einem geräumigen Kinderzimmer mit Laminatfußboden. Durch die Ausstattung mit Gauben genießen Sie in beiden Räumen ein großzügiges Raumgefühl. Außerdem befindet sich im Obergeschoss das mit einem großen Fenster (dadurch gute Durchlüftung!) versehene Tageslichtbad mit Waschtisch, Dusche, großer Badewanne, Handtuchheizkörper und Fußbodenerwärmung.

Eine weitere Buchentreppe führt Sie dann in den voll ausgebauten mit zwei Velux-Fenstern versehenen sehr hellen, beheizbaren Spitzboden, der ebenfalls mit Laminatfußboden ausgestattet ist und z.B. als weiteres Kinder- oder Arbeitszimmer genutzt werden kann.

Der aus zwei großen beheizbaren und trockenen Kellerräumen (einer mit Saunaanschluss), einem kleinen Heizungsraum mit der Gaszentralheizung und einem separaten Abstellbereich unter der Betonwinkeltreppe bestehende Vollkeller runden das Angebot ab.

Das gesamte Haus ist seit Erstellung schadenfrei und ohne Durchfeuchtungen.

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Ausstattung

Terrasse, Garten, Keller, Vollbad, Duschbad, Einbauküche, Gäste-WC, Laminat, Fliesen

Bemerkungen:
- großzügiges Endreihenhaus mit zwei nach Süden und Südwesten ausgerichteten Terrassen in ansprechender Rotklinkersiedlung aus den neunziger Jahren

- freier Blick durch versetzte Position

- nicht einsehbarer, von hohen Hecken umgebener Garten

- Garage direkt neben dem Haus - nach hinten durch abschließbare Seitentür zu erreichen

- Erdgeschoss mit bodentiefen Sprossenfenstern, weißen Türen, weißem Fliesenfußboden mit Fußbodenheizung

- schöne, helle Buchentreppen

- großzügiges Raumgefühl im Obergeschoss durch zwei Gauben in den Schlafräumen

- Tageslichtbad mit großem Fenster, Waschtisch, Dusche, Badewanne, Handtuchheizkörper und Fußbodenerwärmung

- voll ausgebautes helles Studio im Spitzboden

- beheizbarer Vollkeller

- Gaszentralheizung

Sonstige Angaben

Heizungsart: Zentralheizung
Energieträger: Gas

Zusätzlich kann eine weitere Einzelgarage in gutem Zustand zum Preis von 15.000 Euro in unmittelbarer Nähe erworben werden.

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