Vollvermietetes Renditeobjekt am Stadtgarten Wanne-Eickel direkt vom Eigentümer

Objektbeschreibung

Direkt vom Eigentümer ohne Courtage!

Das gepflegte Wohn- und Geschäftshaus befindet sich im zentralen und trotzdem grünen Umfeld in Herne-Wanne. Es handelt sich um ein voll vermietetes Mehrfamilienhaus mit fünf Wohnungen und einer Gewerbeeinheit. Es verfügt über ein gepflegtes Treppenhaus und eine angenehme Mieterschaft.

Die Mieter wohnen teilweise bereits seit Jahrzehnten dort und auch die Gewerbeeinheit ist langjährig an zufriedene Mieter vermietet.

Drei von fünf Wohnungen sind renoviert und technisch auf dem neusten Stand (siehe Bilder). Die Wohnungen werden durch Gas-Etagenheizungen beheizt und nutzen Kunststofffenster.

Die Jahresnettokaltmiete beträgt 39.466,20 € pro Jahr und bietet noch Steigerungspotential.

Nimm Kontakt auf »

Ausstattung

Keller, Vollbad, Duschbad, Laminat, Fliesen

Sonstige Angaben

Heizungsart: Etagenheizung
Energieträger: Gas


Makleranfragen nicht erwünscht. Nach § 7 UWG sind unaufgeforderte Kontaktaufnahmen durch Makler ohne ausdrückliche Einwilligung des Empfängers verboten!

ohne-makler (OM) ist weder Anbieter noch Vermittler der Immobilie. OM betreibt eine Plattform für Immobilieneigentümer, die unter anderem die gleichzeitige Veröffentlichung einzelner Inserate auf mehreren Immobilienportalen ermöglicht. Die Inhalte dieser Inserate werden ausschließlich von Dritten verantwortet. Für die Richtigkeit, Vollständigkeit oder Rechtmäßigkeit der Angaben übernimmt OM keine Haftung. Hinweise auf mögliche Rechtsverstöße können jederzeit gemeldet werden und werden nach Prüfung umgehend bearbeitet.