Gepflegtes Reihenendhaus mit Wintergarten in Flensburg - Westliche Höhe

Objektbeschreibung

Dieses massiv gebaute Reihenendhaus mit Satteldach befindet sich in der beliebten Wohngegend „Westliche Höhe“ in Flensburg. Auf rund 108 m² Wohnfläche und insgesamt ca. 138 m² Nutzfläche stehen vier Zimmer, darunter drei Schlafzimmer, zur Verfügung.

Das Haus bietet eine funktionale Aufteilung über zwei Etagen: Im Erdgeschoss befinden sich das helle Wohnzimmer mit angrenzendem Wintergarten, die Küche, ein Gäste-WC sowie der Zugang zur Terrasse. Im Obergeschoss liegen die Schlafräume und ein Badezimmer mit Dusche.

Zusätzlichen Raum bietet der ausgebaute und beheizte Dachboden, der vielseitig genutzt werden kann.
Außerdem gehört eine seperate Garage zum Haus, die für einen sicheren Stellplatz sorgt und zusätzlichen Stauraum bietet.

Der großzügige Wintergarten erweitert den Wohnraum, und vom Wohnzimmer aus geht es direkt auf die nach Südwesten ausgerichtete Terrasse – ideal für sonnige Nachmittage und gesellige Abende. Ein kleiner Abstellraum bietet Platz für Fahrräder und Gartenmöbel.

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Ausstattung

Wintergarten, Garten, Duschbad, Einbauküche, Gäste-WC, Teppichboden, Fliesen

Bemerkungen:
Wohnfläche ca. 108 m², Nutzfläche ca. 30 m²

Grundstück mit südwestlich ausgerichteter Terrasse

4 Zimmer, davon 3 Schlafzimmer

Badezimmer mit Dusche + separates Gäste-WC im Erdgeschoss

Wintergarten

Küche mit vorhandener Einbauküche (älteren Baujahrs)

Raumhöhe ca. 2,55 m

Massive Bauweise, Satteldach

Abstellraum für Fahrräder und Gartenmöbel

Energiebedarfsausweis: F

Kabelanschluss: Ja

Gäste WC: Ja

Glasfaseranschluss: Ja

Stellplätze: 1 Garage

Sonstige Angaben

Heizungsart: Sonstiges (s. Text)
Energieträger: Fernwärme


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