Open House am 27. & 28. September ... Stilvolles Wohnen im beliebten Stadtteil Marienbrunn

Objektbeschreibung

360°-Rundgang: https://www.ohne-makler.net/panorama/390703/

Open House in Marienbrunn ... Entdecken Sie Ihr neues Zuhause mit Stil & Geschichte

Am 27. und 28. September öffnen wir die Türen dieses charmanten Reihenmittelhauses in der Toplage von Leipzig-Marienbrunn. Erleben Sie den besonderen Mix aus denkmalgeschütztem Flair, moderner Ausstattung und liebevoller Gartenidylle live vor Ort.

Uhrzeit auf Anfrage – bitte melden Sie sich kurz bei uns an.

Wir freuen uns, Sie persönlich begrüßen zu dürfen!
Anmeldung & Infos unter: 0151 11161758 oder per Mail an immer@nachhause-immobilien.de

Dieses denkmalgeschützte Reihenmittelhaus aus dem Jahr 1925 idyllischen Garten ist mehr als nur eine Immobilie, es ist ein Zuhause mit Charakter, Stil und Potenzial. Die derzeitige Raumaufteilung mit 7 Zimmern wurde bewusst mittels Trockenbauwänden geschaffen, um einer fünfköpfigen Familie individuelle Rückzugsorte zu ermöglichen. Mit wenigen Handgriffen lässt sich die Raumstruktur wieder in eine großzügige 5-Zimmer-Wohn-Oase verwandeln, ideal für alle, die offenes Wohnen mit viel Platz und Komfort schätzen .....

Erhalten Sie alle wichtigen Details und entdecken Sie dieses einzigartige Angebot in unserem ausführlichen Exposé. Weitere tolle Immobilienangebote finden Sie auf unserer Internetseite unter www.nachhause-immobilien.de. Weitere Informationen und Unterlagen stehen Ihnen in unserer Digitalen Hausakte zur Verfügung.

° Virtuelle Besichtigung vorab
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Herzlichst, Ihre Maklerinnen
Nach Hause Immobilien GmbH & Co. KG

0341 86721235 | Mobil 0157 73517571
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Ausstattung

Terrasse, Einbauküche, Laminat, Fliesen

Sonstige Angaben

Heizungsart: Zentralheizung
Energieträger: Gas

Hinweise zum Exposé und rechtlichen Rahmenbedingungen:

Dieses Exposé stellt eine unverbindliche Vorinformation dar. Die Angaben dienen der allgemeinen Orientierung und erfolgen ohne Gewähr für Vollständigkeit und Richtigkeit. Rechtsverbindlich ist ausschließlich der notarielle Kaufvertrag.

Energieangaben (EnEV 2014):
Sollte Ihnen aktuell kein Energieausweis angezeigt werden, so wird dieser spätestens zur Besichtigung vorgelegt. Bei denkmalgeschützten Immobilien entfällt die Pflicht zur Vorlage eines Energieausweises gemäß § 16 Abs. 5 Satz 2 EnEV. Für Neubauten gilt: Der Energieausweis wird durch die Bauherren nach Fertigstellung bereitgestellt, da er die tatsächlichen energetischen Eigenschaften des Objekts widerspiegeln muss.

Wichtiger Hinweis:
Die Entscheidung über einen Immobilienkauf kann steuerliche Auswirkungen haben. Wir empfehlen daher, vor Vertragsabschluss eine Beratung durch eine/n Steuerberater/in Ihres Vertrauens in Anspruch zu nehmen.

Mit diesem Angebotsprofil werden ausschließlich Informationen zur angebotenen Immobilie bereitgestellt. Seitens der Nach Hause Immobilien GmbH & Co. KG erfolgt keine Rechts-, Steuer-, Finanzierungs-, Anlage- oder Wirtschaftsberatung.

Provision:
Dieses Angebot ist für Käufer:innen provisionsfrei. Eine Vermittlungsprovision fällt ausschließlich auf Verkäuferseite an.

Da wir die Objektangaben nicht selbst erheben, übernehmen wir keine Gewähr für deren Richtigkeit. Alle Informationen basieren auf den Angaben des Eigentümers bzw. Auftraggebers. Dieses Exposé ist ausschließlich für Sie persönlich bestimmt. Eine Weitergabe an Dritte bedarf unserer ausdrücklichen Zustimmung und entbindet nicht von etwaigen Provisionspflichten im Falle eines Vertragsabschlusses über Dritte. Alle Verhandlungen sind über unser Büro zu führen. Zwischenverkauf bleibt vorbehalten. Die Grunderwerbsteuer sowie Notar- und Grundbuchkosten trägt der Käufer.

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