Exklusiver Schmied-Bungalow in Braunschweig-Wenden zur Miete

Objektbeschreibung

In ruhiger Lage von Braunschweig-Wenden erwartet Sie dieser stilvolle, 2025 sanierte Bungalow mit ca. 137 m² Wohnfläche auf einem großzügigen 1.256 m² Grundstück. Der lichtdurchflutete Bauhaus-Klassiker überzeugt mit offener Bulthaup-Küche, hochwertiger Ausstattung, sichtbarer Holzbalkendecke, Kaminofen und großem Garten samt Koiteich, Terrassen und überdachtem Freisitz. Vollunterkellert mit Sauna, Einbauschränken und modernisierter Technik.

Objektzustand: Erstbezug nach Sanierung

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Ausstattung

Terrasse, Garten, Keller, Vollbad, Duschbad, Sauna, Einbauküche, Gäste-WC, Kamin, Parkett, Sonstiges (s. Text)

Bemerkungen:
2025 umfassend saniert (Der Energieausweis stammt aus 2023 und enthält noch die Verbrauchsdaten vor den umfangreichen Sanierungsmaßnahmen, da noch keine neuen Verbrauchswerte vorliegen):
✔ Neues Flachdach
✔ Dreifach verglaste Fenster (außen anthrazit innen weiß)
✔ Neue Heizungsanlage betrieben mit Gas für die Warmluftheizung mit Warmwasserspeicher
✔ Neugestaltung des Gäste- und Masterbads mit Fußbodenheizung
✔ Mehrere Einbauschränke
✔ Neue Innentüren
✔ z.T. neue Fußbodenbeläge (Naturstein bzw. Parkett)

Keller:
✔ Nutzung eines weiteren Zimmers möglich (z.B. als Fitnessraum)
✔ Sauna mit Dusche und WC
✔ Separater Waschraum
✔ Eigenes Wasserwerk für die Wasserversorgung im Garten

Sonstige Angaben

Heizungsart: Zentralheizung
Energieträger: Gas

Gas, Wasser, Strom werden vom Mieter selbst bei BS Energy angemeldet.

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