Hausansicht Straßenseite

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Wintergarten

Wintergarten

Küche

Küche

Bad im OG

Bad im OG

Bad im DG

Bad im DG

Gartenansicht

Gartenansicht

Mehrgenerationenhaus mit traumhaften Garten

77933 Lahr, Kantstrasse 6

Einbauküche
Bad mit Dusche
Bad mit Wanne
Garage
Stellplatz
mit Keller
Fliesenboden
Zentralheizung
barrierefrei

Angaben zum Grundstück

Kaufpreis

599.000,00 €

Baujahr

1955

Verfügbar ab

nach Absprache

Grundstücksgröße

788,00 m²

Anzahl Bäder

3

Objektzustand

teil-/vollsaniert

Garage/Stellplatz

Ja

Portal-Objekt-Nr.

H8731013

Anbieter-Objekt-Nr.

391921

Objektbeschreibung

Bei diesem dreistöckigen Einfamilienhaus handelt es sich um eine attraktive Immobilie. Mit drei Bädern und siebeneinhalb Zimmern auf insgesamt 185 m2 Wohnfläche bietet es ausreichend Platz für mehrere Generationen. Die Einliegerwohnung mit großzügigem Wintergarten kann entweder separat genutzt oder mit der Hauptwohnung verbunden werden. Durch die attraktiven Mieteinnahmen erhalten junge Familien eine ideale Möglichkeit, sich den Traum vom Eigenheim zu erfüllen. Zur Verfügung stehen außerdem eine Doppelgarage, ein Kellerraum, Einbauküche und Einbauschränke. Auch dazu gehörige Grundstück lässt durch seine Großzügigkeit keine Wünsche offen. Der hohe Modernisierungsgrad und die sehr gepflegten Räume ermöglichen den Käufern zeitnahen Einzug.
- zzgl. 3 möblierte Bäder, 2 Einbauküchen, und Einbauschränke 20.000 €
- zzgl. Doppelgarage und 2 Stellplätze 30.000 €

Ausstattung

Terrasse, Wintergarten, Garten, Keller, Vollbad, Duschbad, Einbauküche, Barrierefrei, Laminat, Fliesen, Sonstiges (s. Text)

Bemerkungen:
- 3 möblierte Bäder, 2 Einbauküchen, und Einbauschränke
- Doppelgarage und 2 Stellplätze
- Keller
- Einliegerwohnung mit Wintergarten
- kann auch mit der Hauptwohnung verbunden werden
- Whirlpool
- SAT- Anlage
- Glasfaseranschluss
- traumhaftschöner Garten mit Terrasse und Gartenhaus
- die Sanierungsmaßnahmen in den letzten 15 Jahren:
- Fenster 3-fach Verglast
- Heizung & Paradigma- Sonnenkollektoren für Warmwasser und Heizungsunterstützung
- Dachsanierung
- 2 sanierte Bäder
- und, und, und ...

Sonstige Angaben

Heizungsart: Zentralheizung
Energieträger: Gas


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Lagebeschreibung

Die zentrale Lage in Lahr/Schwarzwald fußläufig 10 Minuten zur Stadtmitte, in einer ruhigen Wohngegend. Buslinie 103 verkehrt unweit des Objekts. In Laufnähe gibt es ein Kindergarten, Gymnasium, mehrere Restaurants, Cafés, Bäckereien, Ärzte und ein Einkaufszentrum. Auch verschiedene Grün- und Parkanlagen, Modegeschäfte, Fitnessstudio, zwei Buchhandlungen.
Infrastruktur (im Umkreis von 5 km):
Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Hauptschule, Realschule, Gymnasium, Gesamtschule, Öffentliche Verkehrsmittel

Objektadresse

Kantstrasse 6
77933 Lahr

Anbieter dieses Objekts

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Privat vom Eigentümer


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Dieses Haus zum Kauf wird seit dem 17.09.2025 in der Kategorie Häuser zum Kauf in Lahr auf wunschimmo.de angeboten. Die Immobilie wurde zuletzt am 16.10.2025 aktualisiert.


Alle Angaben ohne Gewähr.