ObjNr:B-19748 - Freistehendes EFH mit Terrasse und großem Garten, ruhig gelegen in Zwingenberg

Objektbeschreibung

Gepflegtes, freistehendes EFH mit Terrasse und großem Garten in Zwingenberg. Das Haus aus dem Jahre ca. 1987 bietet auf einer Wohnfläche von ca. 140 m² 4 Zimmer, Küche, Bad und Gäste-WC. Garage vorhanden. Die Grundstücksgröße beträgt ca. 804 m². Hervorzuheben ist der große Garten. Das Haus befindet sich in einem gepflegten Zustand, es sind keine größeren Renovierungen erforderlich.

RAUMAUFTEILUNG:

EG: Eingangsbereich, Gäste-WC, großes Wohnzimmer mit Essbeereich, Terrasse, Küche, Abstellkammer, Bad (mit Wanne und Dusche), 2 Kinderzimmer, Schlafzimmer.
KELLER: kein Keller.

AUSSTATTUNG:

Holzisolierglasfenster mit Rollläden; elektrische Fußbodenheizung; Warmwasseraufbereitung mittels Durchlauferhitzer; die Böden sind durchwEG: gefliest; Tageslichtbad und Tageslicht-WC; Kabelanschluss vorhanden; offener Kamin, Einbauküche (Preis auf Anfrage);

das Haus steht leer und kann zeitnah übernommen werden.

ACHTUNG: Hahn Immobilien liegt zu diesem Zeitpunkt noch kein Energieausweis vor. Der Energieausweis ist nicht vorhanden/in Vorbereitung.

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Sonstige Angaben

Ein Abstellraum innerhalb der Wohnräume ist natürlich vorhanden. Die Fenster verfügen standesgemäß über Rollläden. Ein Fernsehanschluss im Haus ist selbstverständlich. Über DVBT können Sie die freien Sender hochqualitativ (teilweise in HDTV) über Funk empfangen. UMTS beschleunigt die Datenübertragung Ihres Handys und bietet auch einen schnellen Internetzugang für Ihr Zuhause. Die DSL Anbindung des Hauses ist vorhanden.

Die Ausstattung auf einen Blick:

- Abstellraum
- Rolladen vorhanden
- TV-Anschluss
- DVBT verfügbar
- UMTS verfügbar
- DSL verfügbar

Das Haus verfügt über 1 Garage. Steckdosen in der Garage sind vorhanden.

Zusammenfassung der Stellplätze:

1 Garage

Garten und Außenanlage:

Ein schön angelegter Garten ist vorhanden. Ein praktisches Gartenhaus ist vorhanden.

Bodenbeläge:

- geflieste Böden

Küchen- und Badausstattung:

In dem Haus ist eine Einbauküche vorhanden. Das Bad des Hauses verfügt über eine Badewanne und eine Dusche. Selbstverständlich handelt es sich um ein Tageslichtbad. Eine Gästetoilette ist natürlich auch vorhanden.

Zusammenfassung der Sanitärinstallation:

- Einbauküche
- Bad mit Dusche
- Bad mit Wanne
- Bad und/oder WC mit Fenster
- Gäste WC ist vorhanden

Zur Entspannung stehen zur Verfügung:

- Terrasse vorhanden



Gem. § 16a der EnEV 2014 müssen Energieverbrauchs- oder Energiebedarfskennwerte von vorhandenen Energieausweisen veröffentlicht werden. Sollte zum Zeitpunkt der Anzeige kein Energieausweis vorliegen, so können keine Werte veröffentlicht werden.




Öffnungszeiten:

Mo-Fr von 08:30 bis 19:30 Uhr
Sa von 08:30 bis 18:00 Uhr

Tel.: 06233 / 3264 - 0
Fax: 06233 / 3264 - 32

ACHTUNG:
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