Einfamilienhaus mit Garten in nördlicher Gartenstadt

Objektbeschreibung

Bitte keine Makleranfragen!


Einfamilienhaus mit großem Garten in der nördlichen Gartenstadt – Wohnen auf 240 m²

Zum Verkauf steht ein außergewöhnliches Einfamilienhaus in der nördlichen Gartenstadt. Die großzügige Wohnfläche von ca. 240 m² erstreckt sich über zwei Etagen und bietet zusätzlich einen vollausgebauten Keller sowie einen Dachboden.

• Natursteinfliesen im gesamten Wohnbereich
• Neue Heizungsanlage (Bj. 2021)
• Hochwertige Bulthaup Küche
• Bäder mit Mamorfliesen
• Wellnessbereich mit IR-Sauna, Regendusche & Badewanne
• Gepflegter Garten mit viel Privatsphäre
• Fußbodenheizung im Erdgeschoss

Raumaufteilung

Erdgeschoss:

• Großzügiger Eingangsbereich
• Esszimmer & Wohnzimmer mit großen Fensterfronten
• Musik-/Hobby-/Arbeitszimmer
• Schlafzimmer
• Separates Anleidezimmer
• Marmorbadezimmer mit Dusche
• Gäste-WC
• Exklusive Einbauküche von Bulthaup

Obergeschoss:

• Großes Schlafzimmer mit begehbarem Kleiderschrank
• Zwei weitere Zimmer, davon ein Durchgangszimmer
• Büro
• Badezimmer mit Dusche

Keller:

• Wellnessraum mit IR-Sauna, Regendusche, Badewanne
• Bar, Weinkeller, Waschraum, Bügelzimmer, Werkstatt
• Separates WC, Heizungsraum & 2 Lagerräume

Eine private Garage ist vorhanden. Zudem stehen mehrere Stellplätze vor dem Haus zur Verfügung.

Das Haus ist NICHT barrierefrei zugänglich!

Weitere Infos:

• Verkauf im Gebotsverfahren
• Eine Finanzierungszusage Ihrer Bank ist Voraussetzung für eine Besichtigung
• Das Dach muss saniert werden – bietet aber auch die Chance für individuelle Gestaltung bspw. mit Photovoltaik


Ich bitte aufgrund der vielen Anfragen um Verständnis, dass weder die genaue Adresse noch weitere Bilder ohne eine vorliegende Finanzierungsbestätigung herausgegeben werden!

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Ausstattung

Terrasse, Garten, Keller, Vollbad, Sauna, Einbauküche, Gäste-WC, Kamin, Teppichboden, Fliesen

Sonstige Angaben

Heizungsart: Fußbodenheizung
Energieträger: Gas


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