Zweifamilienhaus im Sanierungsgebiet

Objektbeschreibung

Zum Verkauf steht ein teilentkerntes Wohnhaus aus dem Jahr 1737 im alten Stadtkern von Leimen (69181).
Das Gebäude verfügt über zwei Vollgeschosse sowie einen doppelgeschossigen Dachboden (Dachboden und Spitzboden). Das Haus wurde vollständig ausgeräumt, alte Bodenbeläge und Einbauten wurden entfernt. Es befindet sich derzeit in einem nicht bewohnbaren Zustand und erfordert eine umfassende Sanierung einschließlich Einbau einer Heizungsanlage, neuer Haustechnik und Innenausbau. Es liegt liegt kein Denkmalschutz vor.

Eine statische Voruntersuchung (Statik für den Dachstuhl) wurde bereits durchgeführt und liegt vor. Geplant war diesen auszubauen.
Das Objekt liegt in einem ausgewiesenen Sanierungsgebiet. Von der Stadt Leimen wurde mündlich zugesagt, dass bei einer maximalen Sanierungssumme von 200.000 € ein Zuschuss in Höhe von 25 % gewährt werden kann (ohne Rechtsanspruch). Aufgrund der Energieeffizienzklasse G (Worst-Performance-Building) kann zusätzlich eine KfW-Förderung von 10 % bei einer Sanierung nach KfW-Standard in Anspruch genommen werden. Bei einer KFW 70 Sanierung wären dies dann weitere 25% Förderung.

Dieses Angebot richtet sich an Käufer, die ein historisches Gebäude umfassend sanieren und individuell gestalten möchten.

Hinweis:
Alle Angaben sind nach bestem Wissen erstellt. Fördermöglichkeiten und behördliche Zusagen sind unverbindlich und vom Käufer selbst zu prüfen.

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Sonstige Angaben

Energieträger: Gas
Energieausweis nicht vorhanden


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