Luxuriöser Bungalow mit 4 Einheiten, Garten-Oase & Loftwohnung

Objektbeschreibung

Willkommen in einem Zuhause, das mehr ist als nur ein Haus – hier erwartet Sie ein einzigartiger Bungalow mit Flachdach und vier separaten Wohneinheiten, jede mit eigenem Eingang. Ein Ort, an dem moderner Luxus, großzügige Raumgestaltung und ein privates Gartenparadies miteinander verschmelzen.

❗ Makleranfragen werden nicht berücksichtigt.

⚠️ Bitte beachten Sie: Besichtigungen und Adressangaben erfolgen ausschließlich an geprüfte Interessenten. Ein Termin ist nur für ernsthafte Kaufinteressenten möglich – „nur mal angucken“ ist nicht vorgesehen.

▪️Das Herzstück – die Loftwohnung (211 m²)
2023 wurde diese Wohnung komplett kernsaniert und in ein Design-Highlight verwandelt:
•Fußbodenheizung & energieeffiziente Wärmepumpe
•Boden- & Wanddämmung für höchsten Wohnkomfort
•Großflächige Schiebefenster mit elektrischen Jalousien – lichtdurchflutet und offen
•Edle, großformatige Fliesen & hochwertige Hörmann-Türen
•Exquisite Küche mit Keramikplatte – perfekt für Genießer
•Dachluken mit Velux-Fenstern & elektrischen Plissees
•Außenbereich: Wände /Decke aus sibirischer Lärche
•Neues Dach über der Loftwohnung, oberer Flachdachbereich mit langlebigen WPC-Platten verkleidet

➡️ Weitere Wohneinheiten
•Wohnung 1: 170,53 m²
•Wohnung 2: 58,94 m²
•Wohnung 3: 61,76 m²
Alle separat zugänglich – ideal für Mehrgenerationenwohnen oder als Kapitalanlage.

▪️Wellness & Freizeit im eigenen Haus
Im großzügigen Keller (ca. 189 m²) erwarten Sie:
•Sauna
•Bar
•Vielfältige Lager- und Hobbyräume

▪️Der Außenbereich – Ihre private Oase
Hinter dem Haus eröffnet sich ein liebevoll angelegter Garten mit Rasenfläche, gemütlichen Rückzugsort und einem einladenden Pool – perfekt für entspannte Sommerabende.

▪️Außenbereich & Parkmöglichkeiten
• Garten mit großer Rasenfläche
• 6 Stellplätze & 2 Garagen – viel Platz für Fahrzeuge
•Wohnung 1 und 2 mit Zugang über die Hofeinfahrt

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Ausstattung

Terrasse, Garten, Keller, Vollbad, Duschbad, Sauna, Pool · Schwimmbad, Einbauküche, Gäste-WC, Barrierefrei, Fliesen

Sonstige Angaben

Heizungsart: Fußbodenheizung
Energieausweis nicht vorhanden

Gesamtwohnfläche: ca. 502 m²
Kellerfläche: ca. 189 m²
Baujahr: modernisiert 2023 (Loftwohnung)

Ein Zuhause für Anspruchsvolle

Kaufpreis: 930.000 € – bei ernsthaftem Interesse verhandelbar

Makleranfragen nicht erwünscht. Nach § 7 UWG sind unaufgeforderte Kontaktaufnahmen durch Makler ohne ausdrückliche Einwilligung des Empfängers verboten!

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