Tolles Einfamilienhaus in Bad Salzuflen

32105 Bad Salzuflen, Herforderstr.17

259.000 €: Kaufpreis

165,00 m²: Wohnfläche (ca.)

6: Zimmer

198,00 m²: Grundstück

Stellplatz

mit Keller

Zentralheizung

Angaben zum Grundstück

Kaufpreis

259.000,00 €

Baujahr

1920

Verfügbar ab

nach Absprache

Grundstücksgröße

198,00 m²

Objektzustand

gepflegt

Garage/Stellplatz

Portal-Objekt-Nr.

H8730665

Anbieter-Objekt-Nr.

339793

Services

Umzugskosten

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Bonitätsauskunft

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Objektbeschreibung

Dieses gepflegte Einfamilienhaus in der Herforder Straße 17 in Bad Salzuflen bietet eine attraktive Möglichkeit für Eigennutzer, die ein neues Zuhause in einer ruhigen und angenehmen Wohngegend suchen.
Die Lage überzeugt durch eine familienfreundliche Atmosphäre mit wenig Verkehr, während alle wichtigen Einrichtungen des täglichen Bedarfs – Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Ärzte und Freizeitangebote – in kurzer Zeit erreichbar sind.
Die Immobilie verfügt über eine großzügige Wohneinheit mit einer Gesamtwohnfläche von ca. 165 m². Das Haus ist voll unterkellert und besticht durch eine solide Bausubstanz sowie eine gepflegte Gesamtoptik. Es präsentiert sich in einem sehr guten Zustand und weist keinerlei Mängel auf, sodass ein sofortiger Einzug möglich ist.
Besonders hervorzuheben ist der schöne Garten, der ausreichend Platz für Erholung, gemütliche Stunden mit der Familie oder eine individuelle Gartengestaltung bietet. Hier können Kinder spielen, Haustiere ihren Auslauf finden oder entspannte Grillabende stattfinden.
Ein zusätzlicher Stellplatz sorgt für komfortables Parken direkt am Haus.
Damit eignet sich dieses Einfamilienhaus ideal für Paare oder Familien, die auf der Suche nach einem soliden, gepflegten Zuhause mit guter Lage und viel Lebensqualität sind.

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Ausstattung

Garten, Keller, Gäste-WC

Sonstige Angaben

Heizungsart: Zentralheizung
Energieträger: Gas
Energieausweis nicht vorhanden

Makleranfragen nicht erwünscht. Nach § 7 UWG sind unaufgeforderte Kontaktaufnahmen durch Makler ohne ausdrückliche Einwilligung des Empfängers verboten!

ohne-makler (OM) ist weder Anbieter noch Vermittler der Immobilie. OM betreibt eine Plattform für Immobilieneigentümer, die unter anderem die gleichzeitige Veröffentlichung einzelner Inserate auf mehreren Immobilienportalen ermöglicht. Die Inhalte dieser Inserate werden ausschließlich von Dritten verantwortet. Für die Richtigkeit, Vollständigkeit oder Rechtmäßigkeit der Angaben übernimmt OM keine Haftung. Hinweise auf mögliche Rechtsverstöße können jederzeit gemeldet werden und werden nach Prüfung umgehend bearbeitet.

Kontaktdaten

Anbieter

ohne-makler.net – eine Marke der OM PropTech GmbH

Ansprechpartner

Privat von Max Steiner

Rückrufwunsch

Lagebeschreibung

Das Einfamilienhaus in der Herforder Str. 17 befindet sich in einer ruhigen und zugleich zentralen Lage in Bad Salzuflen. Die Immobilie liegt in einem gewachsenen Wohngebiet, das sowohl von Familien als auch von Pendlern aufgrund seiner hervorragenden Anbindung und der hohen Lebensqualität geschätzt wird. Die Herforder Straße ist gut erreichbar und führt Sie schnell in die Umgebung sowie zu den Anbindungen an die wichtigsten Verkehrsstraßen.

In der näheren Umgebung finden Sie alle wichtigen Einrichtungen des täglichen Bedarfs, wie Supermärkte, Apotheken und Ärzte. Auch Schulen, Kindergärten und Sporteinrichtungen sind in wenigen Minuten erreichbar, was diese Lage besonders familienfreundlich macht. Zudem ist das charmante Stadtzentrum von Bad Salzuflen nur einen kurzen Fahrtweg entfernt und bietet eine Vielzahl von Einkaufs-, Gastronomie- und Freizeitmöglichkeiten.

Die ruhige, von viel Grün umgebene Umgebung trägt zu einer hohen Wohnqualität bei. Direkt in der Nähe befinden sich zahlreiche Wander- und Radwege, die die Natur und die idyllische Umgebung von Bad Salzuflen optimal erschließen. Für Erholung sorgt auch der Kurpark, der in nur wenigen Minuten zu Fuß erreichbar ist und sowohl Anwohnern als auch Besuchern einen Ort der Ruhe und Entspannung bietet.

Die gute Anbindung an das öffentliche Verkehrsnetz sowie die Nähe zu den Autobahnen A2 und A33 machen diese Lage auch für Berufspendler attraktiv, die sowohl in Bad Salzuflen als auch in den umliegenden Städten arbeiten. Der Bahnhof Bad Salzuflen ist ebenfalls in kurzer Zeit erreichbar und ermöglicht eine schnelle Verbindung zu den benachbarten Großstädten.