Viel Platz für Ideen – charmantes Zuhause mit Anbau, Wintergarten und Nähe zur Natur

Objektbeschreibung

Viel Platz für Ideen – charmantes Zuhause mit Anbau, Wintergarten und Nähe zur Natur
Sie suchen ein Haus, das Ruhe, Qualität und Möglichkeiten in sich vereint? Dieser Wohnsitz ist ideal für Familien, Selbstständige und alle, die privat wie beruflich Raum für ihre Pläne schaffen möchten.

Highlights:
- Separater Anbau mit eigenem Eingang – nutzbar als Praxis, Atelier, Büro oder Einliegerwohnung
- Kleiner Wintergarten als lichtdurchfluteter Lieblingsplatz fürs Frühstück, die Kaffeepause oder Ihre Leseecke
- Fußbodenerwärmung in Bad und Küche für angenehmen Komfort
- Geölte Vollholzböden und -türen für ein gesundes, hochwertiges Wohngefühl
PV-Anlage (geleast) für nachhaltigen Strom vom eigenen Dach
- Ruhige Wohnlage mit freundlicher Nachbarschaft
- Naturschutzgebiet „Auenland“ Nur wenige Gehminuten bis ins Grüne
- Gute Infrastruktur mit Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, ÖPNV und Freizeitangeboten in unmittelbarer Nähe
- Brunnen mit Pumpe für praktische Gartenbewässerung
- Zwei PKW-Stellplätze direkt vor der Haustür
- Schacht in Wohnzimmerdecke für nachträglich einbaubaren Kamin vorhanden

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Ausstattung

Terrasse, Wintergarten, Garten, Vollbad, Einbauküche, Gäste-WC, Parkett, Fliesen

Bemerkungen:
Wohn- und Nutzungsmöglichkeiten:

Arbeiten und Wohnen unter einem Dach: Der separate und ebenerdige Anbau eignet sich als Einliegerwohnung, Büroräume oder Praxis. Auch als zusätzliche Einnahmequelle durch Kurse, Coachings oder Untervermietung denkbar.

Sonstige Angaben

Heizungsart: Zentralheizung
Energieträger: Gas


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