Einzigartiges, freistehendes Stadthaus mit Geschichte – stilvoll saniert, sofort bezugsbereit

Objektbeschreibung

Dieses historische und freistehende Einfamilien-Stadthaus aus dem Jahr 1908 wurde 2022 mit viel Liebe zum Detail und einem klaren Fokus auf Energieeffizienz und Wohnkomfort kernsaniert. Die historische Backsteinfassade wurde erhalten und durch eine hochwertige Innenisolierung ergänzt – ein gelungenes Zusammenspiel aus Altbaucharme und moderner Technik.
Die Sanierung umfasste unter anderem:
•Austausch aller Fenster durch 3-fach verglaste Modelle
•Installation einer leistungsstarken Wärmepumpe (auch für Erweiterung ausgelegt)
•Installation Entkalkungsanlage Gruenbeck
•Fußbodenheizung im Hauptbad
•WLAN Netwerk-Hub (im Keller) und Ethernet-Anschlüsse in allen Wohnräumen
•Erneuerung der Elektrik und Sanitärinstallationen
•Hochwertige neue interne Türen
•Ausbau des Hinterhauses mit Heizung und Klimaanlage in 2024
•Vollkeller mit Deckenisolierung, ideal als Lager- oder Hobbyfläche

Das Haus ist vollständig bezugsfertig – ohne Renovierungsstau, ohne offene Baustellen.

Bitte entnehmen Sie die detailierte Objektbechreibung des Exposes.

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Ausstattung

Garten, Vollbad, Duschbad, Einbauküche, Sonstiges (s. Text)

Bemerkungen:
Bitte entnehmen Sie die detaillierte Beschreibung der Ausstattung dem Expose.

Sonstige Angaben

Heizungsart: Zentralheizung
Energieträger: Luft-/Wasserwärme
Energieausweis nicht vorhanden


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