Herbstzeit

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so schee!

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Zugang Haus und Garage

Zugang Haus und Garage

Auszeichnungen

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Blick ins Büro

Blick ins Büro

Eingangsbereich II

Eingangsbereich II

Wohnen

Wohnen

Gäste WC

Gäste WC

Gesamtansicht

Gesamtansicht

Küche II

Küche II

Bad mit Sauna/Rainshower

Bad mit Sauna/Rainshower

Lavendel im Atrium

Lavendel im Atrium

Chill out Lounge

Chill out Lounge

Blaue Stunde

Blaue Stunde

Sommerzeit

Sommerzeit

Winterzeit

Winterzeit

Wohnen Einliegerwohnung

Wohnen Einliegerwohnung

Kochen Einliegerwohnung

Kochen Einliegerwohnung

Schlafen Einliegerwohnung

Schlafen Einliegerwohnung

Bad Einliegerwohnung

Bad Einliegerwohnung

Grundriss

Grundriss

Urlaubsfeeling dahoam! Bungalow mit Einliegerwohnung, Pool und Sauna im Grünen - barrierefrei!

84524 Neuötting

offener Kamin
Einbauküche
Bad mit Dusche
Garage
Stellplatz
Fliesenboden
Parkettboden
barrierefrei

Angaben zum Grundstück

Kaufpreis

1.199.000,00 €

Baujahr

2018

Verfügbar ab

nach Absprache

Grundstücksgröße

1.124,00 m²

Anzahl Bäder

2

Objektzustand

Neuwertig

Garage/Stellplatz

Ja

Portal-Objekt-Nr.

H8730387

Anbieter-Objekt-Nr.

326845

Objektbeschreibung

Barrierefreier Bungalow mit Einliegerwohnung, Pool und Sauna des Kärntner Premiumherstellers Griffner Haus. Die Deckenhöhe beträgt durchgängig 2,72 Meter!
Einfach natürlich: Der ökologische Wandaufbau sorgt in jedem GRIFFNER Haus für ein gesundes Wohnen. Der Einsatz natürlicher Baustoffe hat positive Auswirkungen auf das gesamte Raumklima und damit unmittelbar auf unsere Gesundheit.
Weitere Vorteile:
Naturbelassene Bestandteile
Hervorragende Dämmung im Winter
Angenehm kühles Wohnraumklima im Sommer
Wandstärke von 40,25 cm
U-Wert von 0,12 W/m2K (passivhaustauglich)

Ausstattung

Terrasse, Duschbad, Sauna, Pool · Schwimmbad, Einbauküche, Gäste-WC, Kamin, Barrierefrei, Parkett, Fliesen

Bemerkungen:
Der lichtdurchflutete Bungalow ist eine Oase zum Wohlfühlen. Ausgestattet mit einer Sauna (Zedernholz, 12 kW EOS Saunaofen, Wellnessdusche) und einem 3x10 Meter langen und beheizbaren Pool (salzelektrolysetauglich). Großzügige Holzterrassen rund um das Haus bieten viel Platz, um die Natur zu genießen. Natürliche Beschattung durch Bäume und der nahegelegene Eisweiher sorgt für ein angenehmes Klima selbst im Sommer.

Sonstige Angaben

Heizungsart: Sonstiges (s. Text)
Energieträger: Luft-/Wasserwärme

Holz-Alu-Fenster 3-fach-verglast, Wärmepumpe, Fußbodenheizung mit Kühlfunktion, Raffstores elektrisch, Photovoltaik-Anlage (10 kWp), Grünbeck Enthärtungsanlage, Haas & Sohn Kaminofen

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Lagebeschreibung

Unverbaubare Südwestlage und Blick in die Natur, ruhig und idyllisch. Schöne Rad- und Spazierwege in unmittelbarer Umgebung.
Einkaufszentrum Inn-Center in 4 km: Lebensmittelmärkte, Elektromärkte, Gartencenter, Getränkemärkte, Apotheke, Drogeriemarkt, Bekleidung, KFZ-Werkstatt, Tanzschule, Restaurants, Asia-Markt usw.
Sehr gute ärztliche (auch fachärztliche) Versorgung und Klinikum am Ort. Gute Anbindung an die A94, ÖPN.
Infrastruktur (im Umkreis von 5 km):
Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Gesamtschule, Öffentliche Verkehrsmittel

Objektadresse

Die genaue Adresse des Objekts ist vom Anbieter nicht freigegeben. In der Karte ist daher die ungefähre Lage der Immobilie dargestellt.

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Privat von Carola Schneider


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