Liberty mit ELW

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Liberty

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Direkter Kontakt

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Premium Bungalow auf 180m² KfW40 in Hetzerath - Schlüsselfertig auf Traumgrundstück

54523 Hetzerath

Personenaufzug
offener Kamin
ohne Keller
Zentralheizung
barrierefrei

Angaben zum Grundstück

Kaufpreis

1.050.000,00 €

Baujahr

2025

Verfügbar ab

10/2025

Grundstücksgröße

1.287,00 m²

Anzahl Bäder

2

Anzahl Terassen

1.0

Qualitätsstandard

Gehoben

Portal-Objekt-Nr.

H8730343

Anbieter-Objekt-Nr.

73281-LbertyL_24_1

Objektbeschreibung

Das Traumhaus mit dem Naturerlebnis
Die windgeschützte und einladend gestaltete Terrasse bildet das räumliche und optische Zentrum dieses extravaganten Bungalows.
Die geschickte Raumaufteilung erlaubt eine hohe Flexibilität - für junge Familien ebenso wie zum altersgerechten Wohnen.

Alle wesentlichen Räume des täglichen Lebens, wie die Küche, das Wohn-/ Esszimmer und auch das Schlafzimmer, sind zu der Terrasse ausgerichtet. Nie wieder Treppen steigen. Die Terrasse sorgt zudem für einen fließenden Übergang zwischen Haus und Garten und ist somit ein idealer Ort der Entspannung.

Dieser Premium-Bungalow ist schlüsselfertig inkl. einer Einliegerwohnung ausgestattet, somit stehen weitere Fördermaßnahmen zur Verfügung.
Inkl. Fundamentplatte.

Der Hauspreis - schlüssfertig - liegt je nach Ausstattungswunsch bei ca. 700.000 EUR. Durch Eigenleistung (Malerarbeiten, Türen, Böden) können nochmals 80.000 EUR eingespart werden.
Eingeplant ist eine Garage für 2-3 KfZ.

Das Baugrundstück hat einen Kaufpreis von 450.000 EUR für 1287m² (flaches Grundstück; keine Hanglage) und ist nur in Verbindung mit dem Hausbau mit RENSCH-HAUS Trier provisionsfrei

Die Höhenvermessung sowie detaillierte Hauspläne, Berechnungen und bauantrags-fertige Unterlagen liegen vor..
Änderungen oder ein komplett anderes Hauskonzept ist möglich.

Ausstattung

Die vorgestellte Projektierung umfasst Leistungen entsprechend der Bau- und Leistungsbeschreibung CONCEPT als Grundlage für die weitere Planung und Kalkulation. In definierten Ausbaustufen werden hier umfangreiche Leistungen dargestellt - übersichtlich und transparent. Treffen Sie Ihre ganz persönliche Wahl: vom Ausbauhaus über technikfertige oder fast fertige Ausstattung bis zum schlüsselfertigen Haus. Alles in bewährter RENSCH-HAUS Qualität:

● Kostenfreie Bedarfsanalyse durch unsere qualifizierten Fachberater

● Planungs- und Ingenieurleistungen (u.a. Statik, Nachweise für die Beantragung von Fördermitteln)

● Ausstattungswelt mit großer Auswahl u.a. an Sanitärobjekten, Fliesen und Bodenbelägen von deutschen Markenherstellern

● Produktion ausschließlich in Deutschland

● Handwerkstradition aus Überzeugung - als Familienunternehmen seit über 145 Jahren in fünfter Generation

● Lieferung und Montage (u.a. Transport, Kran, Gerüst, Baustellen-WC)

● Effizienzhaus 40 - serienmäßig mit unserem Heiz- und Lüftungssystem (Frischluft-Wärmetechnik); eine Nachhaltigkeitszertifizierung nach QNG bieten wir Ihnen gerne an

● Sommerlicher Hitzeschutz durch hohe Speicherfähigkeit der Konstruktion

● Diffusionsoffene Außenwand, gefertigt aus natürlichen Rohstoffen

● Gemeinsame Hausabnahme und Schlüsselübergabe zusammen mit unseren Bauherren

● Alles aus einer Hand. Auf Wunsch mit Baunebengewerken (Keller, Fundamentplatte, Carport, Garage)

● 30 Jahre Garantie auf die Tragkonstruktion und fünf Jahre Gewährleistung mit kostenfreiem Kundendienst

Überzeugen Sie sich selbst. Sprechen Sie mit uns.

Sonstige Angaben

Die von uns gemachten Informationen beruhen auf Angaben des Verkäufers bzw. der Verkäuferin. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit der Angaben kann keine Gewähr bzw. Haftung übernommen werden. Ein Zwischenverkauf und Irrtümer sind vorbehalten.

KLEINGEDRUCKTES:
Die Vermittlung des Bauplatzes erfolgt an RENSCH-HAUS Bauherren und Baufamilien -provisionsfrei.

RENSCH-HAUS
Handelsvertretung Trier / Eifel / Hunsrück / Saarland und Luxemburg

Büro Trier
Castelfortestr. 1
D-54292 Trier

Ansprechpartner Herr Rüdiger Bolhar
0176/96831288

Lagebeschreibung

Das Baugrundstück wird von unserem Netzwerkpartner bereitgestellt und ist bis auf Widerruf auch real verfügbar.

Bei qualifiziertem Interesse und gesicherter Finanzierung leiten wir die Anfrage an den Verkäufer weiter.

Die Baulandvergabe ist an den Hausbau gebunden.

Objektadresse

Die genaue Adresse des Objekts ist vom Anbieter nicht freigegeben. In der Karte ist daher die ungefähre Lage der Immobilie dargestellt.

Anbieter dieses Objekts

RENSCH-HAUS GMBH

Castelfortstraße 1
54292 Trier

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