OG Flur

OG Flur

Küche

Küche

Küche

Küche

Küche

Küche

Wohnzimmer EG

Wohnzimmer EG

Wohnzimmer EG

Wohnzimmer EG

Gäste WC

Gäste WC

Anschlussraum

Anschlussraum

Treppe

Treppe

Treppe

Treppe

Flur OG

Flur OG

Bad OG

Bad OG

Bad OG

Bad OG

Bad OG

Bad OG

Hobbyraum

Hobbyraum

Abstellraum

Abstellraum

Abstellraum

Abstellraum

Innenhof + Stellplätze

Innenhof + Stellplätze

Terrasse

Terrasse

Eingangsbereich

Eingangsbereich

Eingang

Eingang

Modernes Doppelhaus 3 Schlafzi, Hobbyraum, Wohnzi, Garten, 2 Stellpl, BJ 2020, Fussbodenheizung

12685 Berlin

Fußbodenheizung
Einbauküche
Bad mit Dusche
Bad mit Wanne
Stellplatz
Fliesenboden
Parkettboden

Angaben zum Grundstück

Kaltmiete

2.600,00 € / Monat

Nebenkosten

100,00 € / Monat

Kaution

7.800,00 €

Heizkosten

90,00 € / Monat

Baujahr

2020

Verfügbar ab

sofort

Grundstücksgröße

350,00 m²

Anzahl Bäder

2

Objektzustand

Neuwertig

Garage/Stellplatz

Ja

Portal-Objekt-Nr.

H8730017

Anbieter-Objekt-Nr.

391118

Services

Kautionsbürgschaft

Objektbeschreibung

Zur Vermietung steht ein großzügiges, modernes Doppelhaus (Baujahr 2020) mit durchdachter Raumaufteilung, hochwertig ausgestateter Küche und viel Platz für Familien oder Berufstätige im Homeoffice auf dem dach.
Das dreigeschossige Doppelhaus mit einer Wohnfläche von ca. 130 m² + 18m2 auf dem Dach überzeugt durch lichtdurchflutete Räume, eine elegante Innenarchitektur und einen liebevoll gestalteten Außenbereich mit gepflegtem Garten.

Ausstattung

Terrasse, Garten, Vollbad, Duschbad, Einbauküche, Gäste-WC, Parkett, Fliesen

Bemerkungen:
Raumaufteilung:
Obergeschoss:
•3 helle Schlafzimmer
•Großzügiges Hauptbadezimmer mit Badewanne und separater Dusche
•Ausgebauter Dach als zusätzliches Spielzimmer oder Homeoffice oder andere kreative Nutzung

Erdgeschoss:
•Großes, offenes Wohnzimmer mit Ausgang zur Terrasse im Innenhof
•Separate, voll ausgestattete Einbauküche
•Gäste-WC
•Hauswirtschafts-/Anschlussraum

Eine Holztreppe verbindet alle Etagen auf stilvolle Weise.

Ausstattung:
•Fußbodenheizung im gesamten Haus
•Lüftwärmepumpe
•Edle Fliesenböden
•Elektrische Rollläden

Außenbereich:
•Grüner, gepflegter Innenhof mit Rasen
•Gemütliches Gartenhäuschen
•PKW-Stellplätze direkt am Haus

Sonstiges:
•Haustiere nach Absprache
•Nichtraucher bevorzugt
•Mindestmietdauer: 12 Monate

Sonstige Angaben

Heizungsart: Fußbodenheizung
Energieträger: Luft-/Wasserwärme

Bei Interesse senden Sie uns bitte eine kurze Vorstellung von sich und Ihren Haushaltsmitgliedern. Gerne vereinbaren wir einen Besichtigungstermin am Samstag oder Sonntag oder nach Vereinbarung.

Helena Shatalova
017621781474

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Lagebeschreibung

Lagebeschreibung:
Die Doppelhaushälfte befindet sich in ruhiger und familienfreundlicher Wohnlage in 12685 Berlin, im beliebten Ortsteil Marzahn-Hellersdorf. Die Umgebung ist geprägt von gepflegten Einfamilienhäusern, Grünflächen und wenig Verkehr – ideal für Familien mit Kindern oder Menschen, die ein entspanntes Wohnumfeld suchen.
In unmittelbarer Nähe befinden sich:
•Einkaufsmöglichkeiten (Supermärkte, Bäckereien, Drogerien in der Marzahner Promenade und Eastegate Center)
•Kitas und Schulen
•Ärzte und Apotheken
•Zahlreiche Freizeitmöglichkeiten, darunter Spielplätze, Sportanlagen und Parks (z. B. der Wuhletal-Wanderweg in fußläufiger Entfernung)

Verkehrsanbindung:
•Gute Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr: Die U-Bahnlinie U5 (Haltestelle Hellersdorf) sowie Buslinien sind schnell erreichbar.
•Die S-Bahnstation Marzahn (S7) ist nur 6 Minuten zu Fuß entfernt – von dort erreichen Sie die Berliner Innenstadt bequem und schnell.
•Ebenfalls in nur 6 Gehminuten befindet sich das Einkaufszentrum Eastgate Berlin mit zahlreichen Geschäften, Supermärkten, Cafés, Ärzten und Dienstleistern.
•Schnelle Anbindung mit dem Auto über die B1/B5 ins Berliner Zentrum oder Umland
•Mit dem Auto sind Sie in ca. 30–35 Minuten im Berliner Stadtzentrum.

Diese Lage bietet die perfekte Kombination aus Ruhe, Natur und guter Infrastruktur – ideal für Menschen, die dem Trubel der Innenstadt entkommen und dennoch gut angebunden wohnen möchten.
Infrastruktur (im Umkreis von 5 km):
Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Hauptschule, Realschule, Gymnasium, Gesamtschule, Öffentliche Verkehrsmittel

Objektadresse

Die genaue Adresse des Objekts ist vom Anbieter nicht freigegeben. In der Karte ist daher die ungefähre Lage der Immobilie dargestellt.

Anbieter dieses Objekts

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Wohnen im Grünen

12683 Berlin

Kaltmiete 2.100,00 €

Modernes Einfamilienhaus mit 5 Schlafzimmern, Garten, 3 Stellplätzen, BJ 2017, Fussbodenheizung

12685 Berlin

Kaltmiete 3.500,00 €

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