Zentrales Wohnen an der Lippe: Großzügiges Familienhaus mit Garten

Objektbeschreibung

Dieses großzügige Wohnhaus öffnet auf rund 163 m² Wohnfläche und zusätzlichen 98 m² Nutzfläche seine Türen für Familien mit dem Wunsch nach individuellen Wohnideen. Über drei Vollgeschosse hinweg entfaltet sich viel Raum zum Leben, Arbeiten und Wohlfühlen. Ergänzt wird das Haus durch einen Keller mit Technik-, Lager- und Waschräumen, die für Ordnung und Funktionalität sorgen sowie einem nicht ausgebauten Dachraum.

Insgesamt stehen 10 Wohnräume zur Verfügung, zusätzlich eine Küche im 1. OG. Hinzu kommen drei Bäder außerhalb der Wohnungen (1. OG und 2. OG im Split-Level-Bereich des Treppenhauses sowie ein weiteres Bad am Eingang). Dank flexibler Grundrisse ist das Haus für viele Lebensmodelle offen: ob als Zweifamilienhaus, großzügiges Einfamilienhaus oder harmonisches Mehrgenerationenhaus. Denkbar ist auch, dass ein Teil selbst genutzt und eine Wohnung vermietet wird. Bis vor kurzem bewohnt, wartet es nun darauf, mit neuem Leben erfüllt zu werden.

Potenzial
• Flexible Nutzung: Ein- oder Zweifamilienhaus, Mehrgenerationenhaus (zwei genehm. WE)
• Großzügige Flächen mit vielseitigen Grundrissmöglichkeiten • Rückwärtiger, ruhiger Garten
• Blick auf die Lippe und ins Grüne
• Keller und Dachraum mit praktischer Nutzfläche
• Stellplatz in der Einfahrt sowie Parkmöglichkeiten vor dem Haus
• 326 m² Grundstücksfläche mitten in der Stadt

Hinweis: Bei dem Gebäude handelt es sich um einen Altbau und weist entsprechenden Sanierungsbedarf auf. Der Verkauf ist von Privat und findet ohne Makler statt.

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Ausstattung

Garten, Keller, Vollbad, Duschbad, Einbauküche, Teppichboden, Fliesen

Bemerkungen:
Das Haus wird leer verkauft, bis auf die Küche im 1. OG.

Sonstige Angaben

Heizungsart: Zentralheizung
Energieträger: Gas


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