Großes Haus, schöner Garten, unterkellert, Kappelrodeck, Glasfaser vorhanden

Objektbeschreibung

Das imposante Haus wurde im Jahr 1928 erbaut, hat eine Wohnfläche von ca. 437 m² und ist vollständig unterkellert.
Die Unternehmervilla (`Villa Lenk´) verfügt über großzügige Räume mit einer beeindruckenden Raumhöhe, die ein luftiges, helles und großzügiges Ambiente schaffen.

Alle Schlafzimmer im Obergeschoss sowie Küche und Flur sind mit originalen, funktionalen Einbauschränken aus der Bauzeit bestückt.
Mit insgesamt 10 Zimmern bietet das Haus sehr viel Platz für individuelle Wohn- und Arbeitsbereiche.

In den letzten 5 Jahren wurden umfangreiche Renovierungsarbeiten durchgeführt,
darunter ein neues Dach und größtenteils neue Holzfenster. Im Erdgeschoss sind diese mit elektrischen Rollläden ausgeführt. Die gesamte Elektro-/Sanitärinstallation (Wasser und Abwasserleitungen) wurde 2018/2019 im gesamten Gebäude neu verlegt. Im Jahr 2024 wurde der Wasseranschluss / Abwasseranschluss außerhalb des Hauses komplett erneuert.

Bei einem Haus dieser Größe und dem historischen Hintergrund gibt es immer neue Projekte und Aufgaben. Profitieren Sie von einer Öl- und Solarthermieheizung mit einem 1000-Liter-Pufferspeicher. (von Mai bis September sind die Kosten für Öl nahezu Null)

Das Haus verfügt über einen Glasfaseranschluss und WLAN im gesamten Haus.

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Ausstattung

Garten, Keller, Gäste-WC, Parkett, Teppichboden, Fliesen

Bemerkungen:
Das Gebäude verfügt über Holzfußböden / Fischgrätparkett. Weiterhin sind zwei Bäder vorhanden - eines mit Badewanne und Dusche (master bathroom) sowie ein weiteres Badezimmer mit Dusche. Ein separates Gäste-WC befindet sich im Erdgeschoß.

Das Haus ist teilweise möbliert.

Sonstige Angaben

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