Mehrfamilienhaus & Restaurant in Gransee

Objektbeschreibung

**Einmaliges Immobilienangebot in begehrter Lage von Gransee – Mehrfamilienhaus & Restaurant auf großzügigem Grundstück**

**Objektbeschreibung**
Willkommen zu einem außergewöhnlichen Immobilienangebot in zentraler und gefragter Lage von Gransee! Auf einem ca. **625 m² großen Grundstück** präsentiert sich diese vielseitige Liegenschaft bestehend aus einem **Mehrfamilienhaus** sowie einem vollständig ausgestatteten **Restaurantbetrieb** – eine perfekte Kombination aus Wohnen und Gewerbe mit hohem Entwicklungspotenzial.

Das Ensemble besticht durch seine solide Bauweise, seinen gepflegten Zustand und die hervorragende Lage im Herzen von Gransee. Ob als Kapitalanlage, zur Eigennutzung oder für ein innovatives Wohn-Gastronomie-Konzept – hier stehen Ihnen alle Türen offen!

**Das Mehrfamilienhaus** verfügt über mehrere Wohneinheiten mit großzügigen Grundrissen. Die Wohnungen sind lichtdurchflutet, verfügen über zeitgemäße Ausstattungen und bieten vielfältige Nutzungsmöglichkeiten – ideal für Familien, Paare oder als Mietobjekt.

**Das Restaurant** begeistert mit einem charmanten Gastraum, einer voll ausgestatteten Küche, Nebenräumen sowie Außenflächen für den Sommerbetrieb. Hier können Gastronomieträume sofort realisiert oder weiterentwickelt werden.

**Fazit**
Ein **sensationselles Immobilienangebot**, das Wohnen und Gewerbe auf ideale Weise vereint! Ob zur Eigennutzung, als Anlageobjekt oder zur Weiterentwicklung – dieses Objekt bietet Ihnen ein Höchstmaß an Potenzial und Flexibilität in bester Lage von Gransee.

Nimm Kontakt auf »

Ausstattung

Balkon, Wintergarten, Keller, Vollbad, Duschbad, Einbauküche, Gäste-WC, Kamin, Parkett, Fliesen

Bemerkungen:
Ausstattung MFH:
- 3 Wohnungen verteilt auf 3 Etagen
- Wohnfläche: ca. 248,96 m²
- in Summe 10 Zimmer sowie 2 Einbauküchenküchen mit Elektrogeräten und 3 Badezimmer
- vollständige Modernisierung 2003, wie z.B. Fassade/Fenster/Innenausbau/Elektrik / Heizung / Bäder
- 2 großzügige Balkone
- Helle & gut geschnittene Wohnräume
- Marmorkamin
- 4 PKW Stellplätze im Innenhof, Zufahrt erfolgt über ein elektrisches Rolltor
- Keller

Ausstattung Restaurant:
- 2 Gasträume im Erdgeschoß
- Nutzfläche ca. 150m² mit bis zu 60 Sitzplätzen
- voll ausgestattet mit Sitzmöbeln, Tresen, Küche, Kühlraum, Eisverkaufstresen, Sanitäranlagen und Lagerräume
- Modernisierung im Jahr 2011
- Wintergartenbau im Jahr 2024
- Fußbodenheizung und Klimaanlage im Wintergarten
- Dachgeschoß mit einer zusätzlichen Nutzfläche von 107 m² (attraktive Ausbaureserve und ist über eine Außentreppe erreichbar)

Sonstige Angaben

Heizungsart: Zentralheizung
Energieträger: Gas

Katja Krüger
Oranienburger Straße 67
16775 Gransee
Tel: 0175 9262109
E-Mail: katja@krueger-homes.de

Makleranfragen nicht erwünscht. Nach § 7 UWG sind unaufgeforderte Kontaktaufnahmen durch Makler ohne ausdrückliche Einwilligung des Empfängers verboten!

ohne-makler (OM) ist weder Anbieter noch Vermittler der Immobilie. OM betreibt eine Plattform für Immobilieneigentümer, die unter anderem die gleichzeitige Veröffentlichung einzelner Inserate auf mehreren Immobilienportalen ermöglicht. Die Inhalte dieser Inserate werden ausschließlich von Dritten verantwortet. Für die Richtigkeit, Vollständigkeit oder Rechtmäßigkeit der Angaben übernimmt OM keine Haftung. Hinweise auf mögliche Rechtsverstöße können jederzeit gemeldet werden und werden nach Prüfung umgehend bearbeitet.