Großzügiges, modernes Anwesen mit gewerbl. Potenzial- Praxen, Anwaltkanzlei, Freiberufler, Parplätze

Objektbeschreibung

Willkommen in Ihrem neuen Traumhaus! Dieses stilvolle Einfamilienhaus im Toskana-Stil vereint mediterranes Flair mit modernem Wohnkomfort. Mit einer großzügigen Wohnfläche und zahlreichen hochwertigen Ausstattungsmerkmalen bietet diese Immobilie ein einzigartiges Wohngefühl.
Charmantes Einfamilienhaus mit Einliegerwohnung und idealem gewerblichen Potential - perfekt für Freiberufler, die Wohnen und Arbeiten unter einem Dach verbinden möchten.

Highlights der Immobilie:
✅ Architektur: Eleganter Toskana-Stil mit zeitloser Ästhetik
Ausführung als Effizienzhaus
Luftwärme Pumpe
Lüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung
Wohnfläche: Haus 200 m²
Nutzfläche Haus 102 m²
Einliegerwohnung/Büro 50 m²
Zimmer: 9 geräumige und lichtdurchflutete Zimmer
✅ Einliegerwohnung/Büro: 2 Zimmer + Bad: Ideal für Gäste, Homeoffice oder zur Vermietung
✅ Doppelgarage: 7,50 x 5,50m Viel Platz für Fahrzeuge und Stauraum
✅ Extras: Weiße Wanne, Hochwertige Böden mit großformatiger Fließen, doppelfarbiger Kunststoff Fenster 5 Kammerprofil mit 3-fach Hochsicherheit Verglasung SSK4, Automatisierte elektrische Raffstore, Design Eckfenster für mehr Raum Licht, Aluminium Sicherheitsmassiv einbruchhemmende Haustür, 3-seitiger verglaster Marmor Design Kamin, große Terrasse/Balkon, Garten mit mediterraner Bepflanzung, Automatisierte Beregnungsanlage, Fußbodenheizung, moderne Einbauküche mit Kochinsel

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➡ Maklerkontakt nicht erwünscht

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Ausstattung

Balkon, Terrasse, Garten, Keller, Vollbad, Duschbad, Einbauküche, Gäste-WC, Kamin, Barrierefrei, Laminat, Fliesen, Sonstiges (s. Text)

Sonstige Angaben

Heizungsart: Fußbodenheizung
Energieträger: Luft-/Wasserwärme


Makleranfragen nicht erwünscht. Nach § 7 UWG sind unaufgeforderte Kontaktaufnahmen durch Makler ohne ausdrückliche Einwilligung des Empfängers verboten!

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